3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 138 m²
84405 Dorfen

Leben in einer traumhaften Dachterrassen-Galerie Wohnung in charmanter Landhausvilla (3 Mieteinheiten), mit separaten Eingängen. Sehr schönen großen Garten. Ruhige, naturnahe Lage. Stadtnah ca. 3 Fußminuten zum Zentrum.

Die Wohnung besticht vor allem wegen ihres großen Wohn- /Essbereichs (Deckenhöhe bis zu 4m) mit offener weißer EBK, hellen sonnendurchfluteten Räumen und einer großen uneinsehbaren Dachterrasse mit Blick ins Grüne (Naturschutzgebiet). Eine große Glasschiebtüre grenzt den Wohnbereich optisch ab. Die vom Wohnzimmer ausgehende Treppe führt zur Galerieebene. Ebenso befindet sich ein großer, gefliester HWR mit Waschmaschinenanschluss und Fenster der an die Küche grenzt. Alle Fußböden sind aus weiß- gekalktem Eichenlaminat, im Schlafzimmer liegen naturgeölte Eichenechtholzdielen aus. Das geräumige und helle Badezimmer ist mit Natursteinfliesen ausgestattet sowie Einbauspots und Maßmöbel. Jeder Raum verfügt über einen Fernseh- und PC Anschluss, alle Dachfenster sind 3fach verglast, Regensensoren und elektrisch mit Sonnenrollos zu bedienen. 1x Einzelgarage + 1x Stellplatz Sehr großer Hobbykeller mit Elektroanschlüssen - ca. 45m²

Die Wohnung liegt in einem sehr ruhigen naturnahen Erholungs-und Wohngebiet. 1a Lage! Kein Durchgangsverkehr. Das Zentrum ist fußläufig ist in wenigen Minuten zu erreichen! Alle nötigen Geschäfte wie Apotheke, Ärzte, Banken, Bäcker, Metzger, Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung, zu Fuß erreichbar. Die Kleinstadt Dorfen - 14.660 Einwohner - liegt idyllisch zwischen Wiesen und Wäldern, Hügeln und Tälern im Voralpenland. Dorfen liegt an der deutschen Ferienstrasse Ostsee-Alpen - Teilstrecke B 15 zwischen Landshut und Rosenheim und an der Bahnlinie München-Mühldorf. Der Bahnhof Dorfen mit Eilzuganbindung nach München -Ostbahnhof (Fahrzeit ca. 30 Min,) ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Mit dem PKW nach: Erding 20km; MUC Flughafen 35km; Landshut 30 km; Chiemsee 60 km; Salzburg 50km Durch die neue Verbindungsautobahn A94 Dorfen - München ist man in 30 min. im Münchner Osten.

Für Familie mit Kindern nicht geeignet.