4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.500 111 m²
76135 Karlsruhe, Beiertheim-Bulach

Das repräsentative 4-geschossige Wohnhaus wurde Ende der 40er Jahre im ursprünglichen Gründerzeitstil wieder aufgebaut. Auf jeder Etage finden sich zwei Wohnungen, die vorderseitig auf die Hohenzollernstraße, rückseitig auf einen kleinen Hof und Garten hinausschauen. Die hier angebotene Wohnung ist neu renoviert und hat 4 gut geschnittene Zimmer auf 111 qm, eine geräumige Küche und ein voll ausgestattetes Badezimmer.

Eine neue Einbauküche mit Spülmaschine, Herd und Kühl-/Gefrierschrank steht für die Mieter zur Nutzung bereit. Die Böden sind aus Landhausdielen Eiche weiß gekalkt, das Bad ist gefliest und die Elektrik und Heizkörper/-leitungen wurden vollständig neu verbaut.Im Bad können die Mieter die Annehmlichkeit einer Fußbodenheizung genießen.

Karlsruhe ist ein prosperierendes Zentrum der Wissensgesellschaft, das mit dem Karlsruher Institut für Technologie (KIT) den innovativen Zusammenschluss von Technischer Universität und nationalem Forschungszentrum vorweisen kann. Drei der höchsten Gerichte Deutschlands sind hier ansässig, in Stadt und in der Region eine Vielzahl kleiner und großer TechUnternehmen. In Sport, Kultur und Gastronomie bietet die Stadt am Rhein alle Angebote einer modernen Großstadt, gleichzeitig ist die Nähe zu Schwarzwald und Elsass ideal für Freizeitsport und Ausflüge. Die Hohenzollernstrasse in Beiertheim liegt in einem Wohngebiet, das ganz kurze Wege zu den wesentlichen Verkehrsknoten im ÖPNV bietet und gleichzeitig ruhig und nah am Grün ist. Der Albtalbahnhof ist direkt nebenan, wenige Meter weiter findet sich der Karlsruher Hauptbahnhof. Und damit natürlich auch der Zoo mit seinen Grünanlagen. In südlicher Richtung fließt die Alb mit ihrem grünen Ufergelände. Die Infrastruktur ist in diesem gewachsenen Stadtteil ausgezeichnet, Schulen und Kindergarten, Supermärkte, Läden, Ärzte und Apotheken sind per pedes oder pedales problemlos erreichbar.

Die Wohnung ist sehr gut WG-geeignet. Wir vereinbaren in diesem Fall einen Mietvertrag mit der BGB-Gesellschaft der Mieter, so daß Wechsel für Sie und für uns möglichst einfach erfolgen können. Gerne informieren wir Sie hierzu weiter. Mindestmietdauer 24 Monate (bei Stellung eines Nachmieters kann der Mietvertrag vorzeitig aufgehoben werden) Bitte geben Sie bei Kontaktanfragen immer Ihren vollständigen Namen und Adresse an. Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben des Auftraggebers und wurden mit größter Sorgfalt und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr. Diese Unterlage dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Soweit Grundrissgraphiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, dienen diese Einrichtungen einem Beispielcharakter und sind nicht in der Miete mit inbegriffen, weiter wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgraphiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Eine Haftung für zukünftige allgemeine wirtschaftliche Entwicklungen, gegenwärtige Immobilienmarkteinschätzungen und zukünftige Immobilienmarktentwicklungen, Änderungen der Gesetzeslage, der Rechtsprechung sowie generell eine Garantie für den Eintritt der in der Unterlage angenommenen, wirtschaftlichen Ergebnisse kann nicht übernommen werden. Auf den baualtersbedingten Zustand wird hingewiesen. Diese Unterlage und die darin enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Kontakte erfolgen ausschließlich über die Firma VIRTURA GmbH & Co. Management KG. Zur Verwendung Ihrer persönlichen Daten: Soweit Sie uns Ihre Namen und Kontaktdaten (Adresse, Email, Telefonnummer) über diese Immobilienplattform bekanntgeben, werden wir diese nur in dieser Plattform speichern und verarbeiten. Soweit Sie nach einer Besichtigung ernsthaftes Interesse am Abschluss eines Mietvertrags haben, erwarten wir eine übliche Mieterselbstauskunft. Zum Abschluss eines Mietvertrags bitten wir Sie um Nachweise zu Ihrer wirtschaftlichen Situation. Wir werden dann die hierfür notwendigen Daten zur Abwicklung des laufenden Mietvertrages speichern und verarbeiten. Sollte kein Mietvertrag zustande kommen, werden wir Ihre Daten unverzüglich löschen bzw. vernichten.