Haus zum Verkauf €389.000 117 m²
41539 Dormagen

Ein modernes, top gepflegtes Eigenheim in toller Wohnlage...

Angeboten wird hier ein junges, fast neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger und dennoch sehr zentraler Wohnlage.

Die Aufteilung mit einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, teiloffener Küche, großzügiger Eingangsdiele, Gäste-WC im Erdgeschoss sowie 3 Zimmern und einem großem Badezimmer (Wanne und Dusche) im Obergeschoss ist ideal für die junge Familie, zumal im Dachgeschoss noch ein gemütliches, weiteres Schlafzimmer zur Verfügung steht. Das Haus ist voll unterkellert, ein Raum ist auch ideal als Hobbyraum nutzbar, da diese Räume ebenfalls beheizt sind.

Besonders ansprechend ist, dass alle Räume außerordentlich hell sind, hier finden Sie viel Tageslicht vor.
Das ca. 2010 erbaute Eigenheim erfüllt alle Erwartungen an ein modernes Zuhauses.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen, u.a. finden Sie eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Bodenbeläge, eine kleine Terrasse und einen weitestgehend uneinsehbaren Garten vor.

Wohnfläche: ca. 117 m²

Nutzflächen Kellerräume: ca. 50 m²

Grundstücksgröße: ca. 90 m²

Baujahr: ca. 2010

Kaufpreis: € 389.000,-


Im Falle eines Kaufes wird eine Provision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. des notariellen Kaufpreises erhoben.

Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Weitergehende Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Einen Besichtigungstermin stimme ich gerne mit Ihnen kurzfristig ab.

Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Ich bitte um Verständnis, dass ich daher für Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen kann. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die absolut ideale Familienlage...

Nur ca. 500 m von der Innenstadt von Dormagen entfernt, hier erreichen Sie alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. finden Sie alle im unmittelbaren Umkreis.

Darüber hinaus ist die Wohnlage ruhig, mit weitestgehend geringem Anliegerverkehr. Und den Rhein erreichen Sie mit einem kleinen Spaziergang...

Überregional sehr gute Anbindung nach Köln, Düsseldorf und Neuss über die schnell erreichbaren Autobahnanschlüsse zur A 57.