Haus zum Verkauf €189.000 165 m²
26607 Aurich/Sandhorst

Willkomen in Ihrem neuen Eigenheim mit Einliegerwohnung, vor den Toren von Aurich. Ob der Handwerker in Ihnen erwacht oder doch der Schrauber, in dieser riesigen Garage (9x9m) finden beide Platz. Allerdings würden die Naturliebhaber, genauso wie die Pferdefreunde, hier ebenfalls voll auf Ihre Kosten kommen. Aber natürlich hat jedes noch so gute Angebot einen Haken, der nicht zu verschweigen sei. Umfangreiche Renovierungsarbeiten stehen an……….. Dafür werden Sie am Ende mit zwei Wohnungen, wobei eine zur Zeit vermietet ist, an Mieter die auch gerne bleiben würden, einem großen Grundstück im Grünen und doch nah an Aurich belohnt. "Herz was willst du mehr" Hier lautet die Devise: Kommen, anschauen und kaufen…… Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, wenden Sie sich gerne an unseren Mitarbeiter Herrn K-H Lanz unter den Telefonnummern: 0151 - 91 64 500 oder 04461 - 91 64 500 „Die Wangerländer, den Immobilienkauf ist Vertrauenssache"

Wohnung I Erdgeschoss: Küche mit EBK, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken. Obergeschoss: Kinderzimmer, Abstellraum, Heizungsraum. Einliegerwohnung Erdgeschoss: Grosser Flur mit Abstellraum Obergeschoss: Küche mit EBK, Bad mit Wanne und Waschbecken, Gäste WC, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer Außenbereich: Doppelgarage 9 x 9 m, 6 Stellplätze im Freien, Terrasse

Vor den Toren von Aurich, mitten in der Urlaubsregion Ostfriesland gelegen. Nur unweit der Nordsee bietet Ihnen die Stadt, mit ihren rund 40.000 Einwohnern viele Möglichkeiten für abwechslungsreiche Tage. Genießen Sie bei einem Stadtbummel die ostfriesische Gemütlichkeit und Herzlichkeit in der Auricher Fußgängerzone. Wer es sportlich mag, findet in der Stadt unter anderem zahlreiche Boßel-, Fußball- und Schützenvereine. Bleiben Sie fit und finden Sie Ihren Verein in unserer Stadt. Übrigens: Nicht nur der Friesensport wird in Aurich praktiziert, auch Handball wird hier groß geschrieben: Fiebern Sie doch einmal bei einem Spiel des OHV Aurich in der Sparkassenarena mit ! Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ein Sportplatz, Apotheken und Ärzte, sowie ein Krankenhaus sind in unmittelbarer Nähe.

Bei Interesse bitte folgende Objektnummer mit angeben: - 5068- K-H Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Herr K-H Lanz Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen. Die Wangerländer und deren Mitarbeiter übernehmen hierfür keine Haftung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die jeweilige Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbssteuer, die Maklergebühr sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu begleichen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist. Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.diewangerlaender.de