Haus zum Verkauf €395.000 120 m²
56244 Freilingen

Machen Sie mit dieser Energiespar.- Immobilie Ihre Wohnträume wahr. Wohnen wo andere Urlaub machen. Die im Jahre 2014 erbaute Immobilie hat eine besondere Wirkung. Die exklusiv gestaltete Außenanlage wirkt sehr ansprechend und verkörpert den Stil des gesamten Objektes. Über das Granitpflaster in Schwalbenschwanz-Optik gelangen Sie zu der hochwertigen Eingangstür. Dahinter erwartet Sie zunächst ein heller Flur von dem aus das Gäste WC sowie die meisten Zimmer erreichbar sind. Rechts liegt das großzügige und lichtdurchflutete Schlafzimmer mit direktem Zugang zum angrenzenden Tageslichtbad und der ca. 80 m² "NEU" überdachten Terrasse. Das Badezimmer selbst ist mit einer großen und bodentiefen Regenwalddusche ausgestattet. Vom Flur aus gelangen Sie in das große, morderne Wohnzimmer mit angrenzender offener, hochwertigen Küche. Das Hochglanzweiß der Küchenzeile rundet das Luxusambiente der Küche ab. Große Teile der Wohnräume werden durch stilvolle Einbauspots beleuchtet. Durch die bodentiefen, barrierefreie und hochwertigen "Schüco" Schiebetüren wird der gesamte Wohn-/Essbereich Licht durchflutet und bietet Ihnen einen wunderbaren Ausblick ins Grüne. Von hier aus gelangen Sie auch auf die ca.80 m², "NEU" überdachte Terrasse sowie in den weitläufigen Garten. Die Terrasse liegt windgeschützt und wurde mit Deckenspots ausgestattet. Ein separates und geräumiges Zimmer grenzt an den Wohn-/Essbereich an und liegt am Ende des Flures. Dieses lässt sich individuell als Kinder.-Arbeits.- oder Gästezimmer nutzen. Ein Highlight der Immobilie ist ein "Neu" gebautes und von der Terrasse aus begehbares Zimmer welches als Gäste.- oder auch Schlafzimmer genutzt werden kann. Als nützliche, ausbaufähige und von der Garage aus begehbare Fläche dient der Dachboden, der sich über die gesamte Wohnfläche erstreckt. - barrierefreies Wohnen im Bungalow - 4 Zimmer, Küche, Badezimmer,Gäste WC plus ca. 70 m² Nutzfläche, 80 m² "NEU" überdachte Terrasse, Dachboden komplett ausbaufähig - Ansprechende, moderne Außenanlage - Außenwand: 36,5 cm Gasbetonsteine + 150mm PERIMETER Dämmung der Bodenplatte - mineralischer Außenputz - Granitmauer - bodentiefe, hochwertige Schüco Doppelfenster/Schiebetüren - elektrische Rollläden - qualitative, hochwertige Innenausstattung - helle großformatige Fliesen, Fußbodenheizung - Brennwerttechnik mit niedrigsten Kosten - moderne Designer-Deckenspots - hochwertige Küche inklusive - Hofeinfahrt bis hinter das Haus mit Granitpflaster in Schwalbenschwanz-Optik ( parken trockenen Fußes möglich ) - Terrasse in der Größe von 80 m² "NEU" überdacht - unverbaubare Weitsicht ins Grüne und auf Wiesen und Wälder - barrierefreier Bungalow

Ihr neuer "WohnFühlOrt" befindet sich in Freilingen, Neubaugebiet (insgesamt ca. 700 Einwohner), gehört der Verbandsgemeinde Selters an und liegt an der Westerwälder-Seenplatte. Die nächsten Städte sind Selters, Dierdorf, Hachenburg und Montabaur. Freilingen gilt als ein beliebter Ferien- und Erholungsort. Die Gegend bietet Ihnen zahlreiche Wander- und Fahrradwege sowie einen Minigolfplatz. Außerdem ist der Freilinger- Weiher (Postweiher) im Sommer sogar für den Badebetrieb geöffnet. Der Brinkenweiher und Hausweiher sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Leben Sie inmitten der herrlichen Natur und trotzdem zentral. Im Ort erreichen Sie die kleinen Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. einen Bäcker, einen Metzger sowie einen Friseur. Lebensmittelmärkte finden Sie in den umliegenden Ortschaften. Ein Arzt ist ebenfalls direkt vor Ort. Ein Krankenhäuser befinden sich in Selters und Hachenburg. Kindergärten sowie Schulen finden Sie in Dierdorf, Wölferlingen, Ötzingen, Selters und Hachenburg (1,5-10 km Entfernung). Freilingen liegt direkt an der Bundesstraße 8. Der nächste Autobahnschluss liegt in Mogendorf ca. 12 km entfernt an der BAB 3. Für Berufspendler als ideal, erweist sich der nur wenige Kilometer entfernte ICE-Bahnhof in Montabaur.

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