Haus zum Verkauf €150.000 28173 m²
Freiligrathstraße 7 / Rudi-Arndt-Straße 8, 02797 Kurort Oybin

Der Nutzungszweck als Kinderferienlager wurde 1994 aufgegeben, seitdem stehen das Gelände und die darauf befindlichen Gebäude leer.

Teile des Grundstückes befinden sich im Trinkwasserschutzgebiet, Schutzzone II.

Durch die Gemeinde Oybin ist ein Bebauungsplan erstellt worden. Das Plangebiet umfasst die Flurstücke 121/1, 111/8 und 121/d der Gemarkung Oybin, Größe 28.725 m². Vorrangig ist die Nutzung als Sondergebiet zur Fremdenbeherbergung vorgesehen, ein kleinerer Teil lässt auch Mischnutzung zu.

Fragen baurechtlicher Art richten Sie bitte an das zuständige Bauamt.

Auf Grund des langen Leerstandes und der zum Teil einfachen Bauweise ist die Gebäudesubstanz überwiegend schlecht und technisch überaltert, einige Gebäude sind einsturzgefährdet bzw. schon eingebrochen. Die Gebäude entsprechen nicht mehr den heutigen technischen Anforderungen und sind zum Teil durch Vandalismus geschädigt.

Energieausweis Gesamtgebäude:
Primärenergiebedarf: 209 kWh/(m² a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1980
Energieeffizienzklasse: G (200-300 kWh/(m² a)

Energieausweis Raumzellengebäude
Primärenergiebedarf: 151 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1990
Energieeffizienzklasse: F (150-200 kWh/(m²a)

INFRASTRUKTUR:
Die durch Tourismus geprägte Gemeinde Oybin (mit ca. 1.400 Einwohnern) liegt ca.8 km von der Stadt Zittau entfernt. Bis nach Görlitz sind es ca. 45 km und nach Bautzen ca. 58 km. In ca. 50 km Entfernung besteht der Anschluss an die Autobahnzufahrt Weißenberg (Autobahn A4).

GRUNDBUCH:
Blatt 18, Flurstück 121/1 der Gemarkung Oybin
Blatt 18, Flurstück 111/8 der Gemarkung Oybin

Beschränkt persönliche Dienstbarkeit (Trinkwasserleitungsrecht mit Bebauungs- und Anpflanzungsbeschränkung) für die Süd-Oberlausitzer Wasser- und Abwasserversorgungsgesellschaft mbH Zittau, lastend am Flurstück 121/1 Gemarkung Oybin.


ERSCHLIESSUNG:
Das Grundstück verfügt über eine Alterschließung, die das ehemalige Kinderferienlager versorgte.
Elektroenergie und Wasser aus öffentlicher Versorgung, Anschlüsse getrennt
der öffentliche Gasanschluss wurde zurück gebaut und liegt jetzt an der Grundstücksgrenze
Kanalanschluss

BESONDERHEITEN:
Alle aus Anlass des Verkaufs erwachsenden Kosten (z.B. Beurkundung, Genehmigungen, grundbuchamtlicher Vollzug, Ausfertigung von Abschriften der Urkunde und Grunderwerbssteuer, evtl. Baumaßnahmen oder Umnutzung) trägt der Käufer.
Das Verkaufsangebot ist freibleibend und ohne Gewähr für die Vollständigkeit
und Richtigkeit der Angaben


BESICHTIGUNG:
nach Vereinbarung

ANGEBOT:
Verhandlungsbasis freibleibend
150.000,00 EUR

ANSPRECHPARTNER VOR ORT:
Bundeseisenbahnvermögen
Dienststelle Nord
Außenstelle Berlin
Büro Dresden
August-Bebel-Straße 10
01219 Dresden

Britta Hoffmann

Tel.: 0351 4 24 32 97
Fax: 0351 4 24 32 80 oder 030 7 70 29 59 37
Em@il:britta.hoffmann @bev.bund.de
Internet: www.bev.bund.de

DATENSCHUTZ:
Nach neuem Datenschutzrecht sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten detailliert zu informieren. Dieser Verpflichtung kommen wir im Folgenden nach.
Für alle Ihre personenbezogenen Daten, die im Zusammenhang mit Ihrer Kontaktaufnahme zu uns (als Interessent, zwecks Besichtigung, bei Kaufinteresse, bei Angebotsabgabe etc.) verarbeitet werden, ist das Bundeseisenbahnvermögen (BEV) Verantwortlicher im Sinne der neuen europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Ihr jeweiliger Ansprechpartner ist aus der Zeitungsannonce oder dem Internetangebot ersichtlich.
Bei unserer Verarbeitung verwenden wir nur die personenbezogenen Daten von Ihnen, die zur Vorbereitung, Bearbeitung und Abwicklung von Grundstücksverkäufen und Nutzungsverträgen zwingend erforderlich sind: Das sind Ihre Personalien (Name, Vorname, Anschrift, E-Mail Adresse, Tel.- und Faxnummer) sowie abrechnungs- und zahlungsrelevante Daten (evtl. Bankverbindung).
Wir verarbeiten diese Daten, soweit sie zur Abwicklung im Rahmen des Grundstücksverkaufes bzw. Nutzungsvertrages erforderlich sind.
Personenbezogene Daten werden von uns gelöscht, wenn sie für die vorgenannten Zwecke nicht mehr benötigt werden.
Einzelne Daten werden nach gesetzlichen Vorgaben an die Finanzverwaltung, die Gemeinde und unsere Dienstleister übermittelt. Ins Ausland übermitteln wir keine Daten.
Diese Dienstleister wählen wir sorgfältig aus. Sie sind vertraglich dazu verpflichtet, ein hohes Datenschutzniveau sicherzustellen. Für die Zusammenarbeit mit Dienstleistern gibt es eine Rechtsgrundlage im neuen Datenschutzrecht.
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Freiligrathstraße 7 / Rudi-Arndt-Straße 8

Im Westen wird das Grundstück durch die Freiligrathstraße erschlossen und begrenzt, im Norden erfolgt die Zuwegung über die Rudi-Arndt-Straße, tlw. im Süden und im Osten wird das Grundstück natürlich durch den Wald begrenzt.