3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €799.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Keller
Wohnträume werden wahr! - Ihr Penthouse in Kronberg
Lagebeschreibung:
Das zauberhafte Städtchen Kronberg im südlichen Taunus ist eine der begehrtesten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet.
Neben der pittoresken Altstadt prägt auch die Burg das Stadtbild.
Ihr neues Domizil liegt in einer ruhigen Seitenstraße und trotzdem erreichen Sie alle Geschäfte und Restaurants bequem zu Fuß.
300 m entfernt erreichen Sie den S-Bahnhof Kronberg mit direktem Anschluss nach Frankfurt oder Wiesbaden. Ins nahe gelegene Königstein fährt ein regelmäßig verkehrender Bus.
Über seine Grenzen hinaus bekannt ist Kronberg durch das Schloss mit großem Golfplatz sowie den wunderschönen Opelzoo.
In wenigen Minuten erreichen Sie auch Königstein mit weiteren schönen Geschäften und Top-Restaurants.
Objektbeschreibung:
Sie lieben das Exklusive?
Dann wird Sie diese traumhafte und elegante Penthouse-Wohnung mit ihrer Großzügigkeit begeistern. Von Ihrem großen lichtdurchfluteten Wohn- Esszimmer mit den bodentiefen Fenstern haben Sie von zwei Seiten Zugang auf die 60 m² große, teilweise überdachte Sonnenterrasse mit ihrem traumhaften unverbaubaren Fernblick. Das Wohnzimmer ist von 2 Seiten von der Terrasse umschlossen. Sie werden sich wie im Urlaub fühlen!
Vom Flur ausgehend haben Sie 2 weitere Zimmer sowie ein großes Bad mit Badewanne und Dusche, die Küche, das Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Ausreichend Licht im Bad spendet das in der Decke eingelassene große Fenster.
Die Küche ist funktionsfähig und ansprechend eingerichtet und kann von der Mieterin gegen einen noch zu verhandelnden Abstand übernommen werden.
Zusätzlich haben Sie im Flur noch einen Einbauschrank.
Die Böden in den Wohnräumen sind ausgelegt mit einem eleganten Massivholzparkett, die Nasszellen mit hochwertigen Fliesen.
Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Platz in der Tiefgarage.
Das Dach des Hauses wurde im Jahr 2013 komplett renoviert.
Derzeit ist die Wohnung noch zu einem Nettomietpreis von 1.450.00 vermietet.
Daten zum Energiewert: 197,6 kWh(m2a), Klasse F, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: verbrauchsbasierend, Energieträger: Öl, Baujahr Heizung: 1991
Lassen Sie sich diesen Wohntraum im angesagten Städtchen Kronberg nicht entgehen und genießen Sie den kommenden Sommer bereits auf Ihrer Superterrasse.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 196 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: F
Baujahr gemäss Energiepass: 1976
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausstattung:
hochwertiges Holzparkett, bodentiefe Fenster
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 850.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 135m²
Baujahr: 1976
Verfügbar ab: auf Anfrage
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 196 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 83765
