Haus zum Verkauf €390.000 112 m²
86574 Petersdorf

Dieses teilrenovierte Haus mit Terrasse wurde 1972 am Ortsrand von Petersdorf, OT Alsmoos mit Südausrichtung auf einem 997 m² Grundstück gebaut. Eine moderne Ölbrennwert-Heizung von Wolf sorgt seit 2016 für angenehme Wärme und Warmwasser. Zwei doppelwandige Öl-Tanks wurden 2017 ausgetauscht. Fenster wurden 2018 zum Teil mit 2-fach Isolierglasscheiben modernisiert. Die Westseite ist außen mit einer Isolierung bedacht worden. Die Bausubstanz entspricht der damaligen Bauzeit. Ein Großzügiger Stauraum, als auch ein weiterer ausgebauter Wohnraum, WC neu, sowie Waschraum mit Nebeneingangstüre im Keller, eine Garage und ein gewachsener Garten mit Obstbaumbestand runden das Angebot positiv ab. Auch kann in das große Grundstück ein weiteres Objekt gebaut werden!

Die komplette Wohnung wurde weitgehendst saniert, renoviert und verschönert. EG: 85m², Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Kaminanschluss, Küche, Bad mit Wanne und Tageslicht. Keller: 85 m²: Technik- Tank- Vorratsraum, Waschküche mit separatem Kelleraufgang in den Garten, WC 2018 erneuert, ca. 16m² Gästezimmer, Dachspitz: mit Auszugsleiter Begehbar.

Die Gemeinde Petersdorf liegt im nördlichen Landkreis Aichach-Friedberg, Augsburg ist ca. 20 km (A8 Augsburg-Ost 17km), die Kreisstadt Aichach etwa 12 km (B300) entfernt. Alsmoos hat eine Kita, die Grundschule ist im Ortsteil Willprechtszell. Mittelschulen gibt´s in Aindling, Pöttmes oder Aichach. Durch die gute Infrastruktur gibt es gute Busanbindung in die umliegenden Orte. Auch gibt es alles für den täglichen Bedarf in Aindling, Affing oder Aichach. Zudem gibt es Dienstleistung und Handwerksbetriebe in Gemeinde bzw. Ortsteilen. Ein reges Sport- und Vereinsleben wird ebenfalls gepflegt. Großzügige Rad- und Wanderwege gibt’s im Wittelsbacher Umland.

Frau Gerda Schreck Lizenzpartnerin der IAD GmbH Wasserburger Weg 15, 89359 Kötz Tel.: 0151 12132881 Email: g.schreck@imagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung An der Kapuzinermauer 1, 89312 Günzburg