3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050 84 m²
82538 Geretsried, Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)

Das Neubauprojekt Puls G mitten im Stadtzentrum von Geretsried bietet Ihnen Lebensqualität auf höchstem Niveau. Im Erdgeschoss setzt ein großflächiger EDEKA-Markt mit Bäckerei & Café neue Maßstäbe in Sachen zeitgemäßes Einkaufserlebnis. Direkt angeschlossen unter dem Gebäude befindet sich eine große, öffentlich zugängliche Tiefgarage mit 137 Stellplätzen für die Anwohner, Besucher und Kunden. Durch zwei große Aufzüge ist ein barrierefreier und komfortabler Zugang von der Tiefgarage und auch vom Erdgeschoss in alle sechs Geschosse gegeben.Der ruhige und aufwendig gestaltete Innenhof im 1. Obergeschoss (Bel-Etage) bietet eine gemütliche Atmosphäre für kreative Pausen. Die 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss garantiert ein modernes und erstklassiges Wohnerlebnis. Die intelligente Grundrissgestaltung, eine hochwertige Ausstattung sowie eine Loggia mit herrlichem Ausblick schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Die moderne Architektur und ein innovatives Energiekonzept runden das gelungene Projekt ab.

- Loggia/Balkon - Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung - außenliegende Alu-Raffstores mit Lamellen - Eichenparkett - Keramikfliesen von Villorey & Boch - Briefkasten-, Klingel- und Gegensprechanlage als Videosprechanlage mit elektrischem Türöffner - kleines Kellerabteil - allgemeiner Fahrradkeller für die gesamte Hausgemeinschaft - Lüftungsanlage zur Be-und Entlüftung - Kabelanschluss - Aufzug - TG-Stellplatz

Geretsried ist eine moderne und aufstrebende Stadt in einer der schönsten Regionen Bayerns. Dank der Zugehörigkeit zur Metropolregion München und der optimalen Infrastruktur gestaltet sich der Wirtschaftsstandort Geretsried für Arbeitnehmer und Gewerbe gleichermaßen attraktiv. Geretsried liegt zwischen der A95 München - Garmisch-Partenkirchen und der A8 München - Salzburg wodurch nicht nur eine sehr gute Anbindung an die Landeshauptstadt München gewährleistet ist, sondern auch zu den bayerischen Seen und Alpen. Für eine konsequente Weiterentwicklung der Stadt sowie deren Infrastruktur wird derzeit die Verlegung und der Ausbau der B11 geprüft, sowie auch die öffentliche Verkehrsanbindung nach München weiter vorangetrieben. Mit der Verlängerung der S7 bis Geretsried soll es zukünftig gleich drei S-Bahn Haltestellen im Stadtgebiet von Geretsried geben.