Haus zum Verkauf €300.000 127 m²
87757 Kirchheim-Hasberg, Kirchheim in Schwaben

Auf einem wunderschönen Grundstück in Kirchheim errichten wir 4 Einfamilienhäuser. Jedes einzelne Haus wird auf einer Fläche von jeweils knapp 400qm errichtet werden. So ist ausreichend Platz für das neue Heim, eine Garage oder Carport und zusätzlich steht ein großer, eigener Garten zur Verfügung. Der Traum vom Eigenheim lässt sich hier wunderbar erfüllen. Auf Wunsch errichten wir die Häuser mit zeitloser Klinkerfassade: es stehen über 90 verschiedenen Steine zur Auswahl. Einmal gebaut, nie mehr neu gestrichen, zeitlos schön und stabil. Die Ausstattung der Häuser: – KfW-Effizienzhaus 55: damit haben Sie Anspruch auf ein zinsgünstiges Darlehen und auf staatliche Gelder: ca. 9.000.- Zuschuss können Sie für Ihr Projekt bekommen! – Inkl. Bauantrag: Damit es nur einen Verantwortlichen für Ihr Projekt gibt. Die Wohnfläche beträgt 127 qm. Sie betreten das Haus durch eine großzügige Diele mit Garderobenbereich und Zugang zu einer Gästetoilette, welche Platz für eine weitere Dusche bietet. In diesem Flur können auch mehrere Gäste gleichzeitig empfangen werden, ohne dass gleich Gedränge entsteht. Der direkte Zugang zum Haustechnikraum ermöglicht es, von den Getränkekisten bis zu den Gummistiefeln alles direkt nach dem Betreten des Hauses los zu werden. Nach einem kurzen Treppenflur öffnet sich dann der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich. Hier warten knapp 40 lichtdurchflutete Quadratmeter Lebensmittelpunkt auf Sie. Durch 2 breite Glasfronten fühlt sich Ihr Esszimmer wie eine Erweiterung des Gartens an. So schön kann Leben sein: Natur und Licht und das im eigenen Zuhause. Auf Wunsch kann das Erdgeschoss durch einen Technikerker (gegen Aufpreis) erweitert werden. Dies macht es möglich, noch ein weiteres Zimmer unterzubringen. Zurück durch den Treppenflur gelangen Sie über eine Massivholztreppe ins Schlafgeschoss. Auch die Treppe ist bei uns aus eigener Produktion und kann in vielfältiger Form durch Sie gestaltet werden. Durch einen hohen Kniestock/Drempel im Obergeschoss werden Einschränkungen durch Dachschrägen fühlt sich dieses nahezu wie ein Vollgeschoss an. Hier finden Sie zwei große Kinderzimmer mit je 15 qm und ein großes Elternschlafzimmer mit Platz für einen Ankleidebereich. Das Badezimmer gegenüber ist so organisiert, dass auch tatsächlich mehrere Personen sich dort aufhalten können, ohne sich auf die Füße zu treten. Der Flur des Schlafgeschosses bietet genügend Platz für eine Ausziehtreppe. Über diese können Sie verschiedenste Dinge auf dem Dachboden verstauen. So hat jeder nur das im Zimmer, was er auch brauchen kann. Die Größe des Dachbodens hängt natürlich von der von Ihnen gewählten Dachform ab. Es erwartet Sie eine bewährte und gleichzeitig flexible Hausform, die Spielraum für persönliche Anpassungen lässt. Zu folgenden Konditionen kann dieses Haus Ihr eigenes werden: - Hauspreis „fast fertig“ einschließlich Bodenplatte 238.000 € (sie müssen nur noch Streichen und Laminat verlegen) - Keller möglich, Mehrpreis ca. 35.000 € - Carport, Mehrpreis 3.500 € - Grundstückskosten ca. 62.000 € - Nebenkosten ca. 30.000 € Somit können Sie mit ca. 365.000 € Gesamtkosten und ein klein wenig Eigenleistung Ihr Traumheim verwirklichen. Ein schönes Carport können Sie sich nach dem Einzug mit dem Zuschuss der KfW von uns bauen lassen!

Unser Architekturbüro plant die Details Ihres Hauses mit Ihnen. – Inkl. Bodenplatte: Wir haben unsere eigene Kellerbaufirma – Rollläden im ganzen Haus – Luft-Wasser-Wärmepumpe: kein Schornsteinfeger, keine Abgasmessungen, ¾ Ihrer Heizenergie liefert die Umwelt! – Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung für bestes Raumklima – Fenster aus eigener Produktion in 5 verschiedenen Farben zur Auswahl – Bäder und WC gefliest und fertig ausgestattet – Diele und Technikraum gefliest – Inkl. Türen: Sie wählen Fliesen, Türen, Sanitärausstattung und vieles mehr in aller Ruhe, an einem Ort und zu einem mehrtägigen Termin in unserem über 1000 qm großen Bemusterungszentrum aus. Für diese Zeit sind Sie unser Gast in einem schönen Hotel vor Ort. So können Sie sich voll und ganz auf die Gestaltung ihres künftigen Zuhauses konzentrieren. – Restliche Wandflächen malerfertig gespachtelt in Q2 für Ihre Eigenleistung. Selbstverständlich können wir auch die restlichen Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten für Sie ausführen.

Lage und Verkehrsanbindung Das Grundstück liegt im sympathischen Ort Hasberg, nur 5 Minuten entfernt von Kirchheim. Hier sind Sie mit sämtlicher Infrastruktur zum täglichen Leben ausgestattet. Vom Kindergarten über Schule, Bank, Tankstelle bis hin zum Großmarkt stehen Ihnen alle Angebote zur Verfügung.