3-Zimmer Wohnung zu vermieten €584 73 m²
Stille Str. 12, 30952 Empelde, Ronnenberg

****wichtige Information**** Mieterprofil - Voraussetzung für eine mögliche Anmietung dieser Wohnung: - feste berufliche Anstellung vorhanden oder Rentner - maximal 2 Personen - bitte KEINE telefonischen Anfragen *************************** Sofern Sie Interesse an dieser Wohnung haben, senden Sie uns bitte eine Anfrage mit folgenden Angaben: -Name (Vor- und Zuname) -gemeldete Anschrift -Altersangabe -berufliche Tätigkeit. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wirklich nur Mietinteressenten berücksichtigt werden können, die in das vorstehende Mieterprofil passen. Die Vermieter akzeptieren nur Mieter die einer unbefristeten beruflichen Tätigkeit nachgehen, oder Rentner. Die hier angebotene gemütliche, helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon. Die Stadtbahn und S-Bahn erreichen Sie in maximal 5 Minuten. Die Mieter des Hauses sind insgesamt sehr ruhig. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf diesen Punkt bei der Mieterauswahl verstärktes Interesse gelegt wird. Im Erdgeschoss wohnt eine betagtere Dame und diese soll zukünftig keinesfalls gestört werden. Eine komplette Einbauküche ist nicht vorhanden, ein Herd und eine Spüle wären jedoch bereits in der Wohnung. Momentan können wir Ihnen leider noch keine Innenbilder zur Verfügung stellen. Die Arbeiten an Elektrik, Sanitär, Wänden und Boden sind aktuell noch nicht abgeschlossen.

- aufgearbeiteter Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmern und im Flur - Fliesen in Badezimmer und Flur - Neue Elektrik - Alle Wände und Decken neu tapeziert und gestrichen - Türen und Zargen neu gestrichen - z.T. neue 3-fach-verglaste Kunststofffenster - In Flur und Bad abhehängte Decke mit LED-Spots - Badewanne, Waschbecken und Toilette neu - Internet über Telekom oder Kabel Deutschland - TV-Anschluss in allen Wohnräumen - Grillplatz im Garten

Das Haus liegt in einer ruhigen Ortslage von Empelde. Hier wohnen Sie in angenehmer Nachbarschaft nur wenige hundert Meter vom alten Ortskern, der S-Bahn und Stadtbahnendhaltestelle entfernt. Durch den fließenden Übergang des Ortsteils Empelde zur Landeshauptstadt Hannover, gehört Empelde zu den bevorzugten Wohnorten im Speckgürtel von Hannover. Empelde bietet ein breit gefächertes Waren- und Dienstleistungsangebot wie z. B.: verschiedene Lebensmitteldiscounter, Bäckereien, Fleischereien, Restaurants, diverse Einzelhändler, Banken und Apotheken. Eine große Anzahl qualifizierter Ärzte und Physiotherapeuten, sichern die medizinische Versorgung Empeldes und seines Umfeldes. Durch Theater, Konzerte, Vereinsfeste, Stadtfeste, Sportveranstaltungen, Kunstausstellungen, Schützenfeste usw. wird ein attraktives Rahmenprogramm geboten.

Bitte beachten Sie unbedingt das gewünschte Mieterprofil. Für die Ausfertigung des Mietvertrages fällt eine einmalige Gebühr in Höhe von € 75,00 an. Sofern Sie Interesse an dieser Wohnung haben, senden Sie uns bitte eine Anfrage mit folgenden Angaben: -Name (Vor- und Zuname) -gemeldete Anschrift -Altersangabe -berufliche Tätigkeit. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen berücksichtigt werden, welche die vorstehend genannten Informationen enthalten. Für die Vermittlung gelten unsere Geschäftsbedingungen, die Sie bitte zur Kenntnis nehmen. Hierzu finden Sie einen entsprechenden Verweis auf unserer Website: www.Gehrden-Immobilien.de. Unsere Angebote sind generell unverbindlich und freibleibend, Irrtum vorbehalten. Insbesondere übernehmen wir keine Haftung für uns übermittelte Eigentümerinformationen u.a. zu Ausstattung, technischen Erhaltungszustand und etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Inventar jedweder Art ist ebenso grundsätzlich nur dann im Mietpreis enthalten, wenn dies im späteren Mietvertrag oder sonstiger verbindlicher schriftlicher Vereinbarung vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthalte Einrichtungsgegenstände sind nicht im Mietpreis enthalten. Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.