Haus zum Verkauf €419.000
60437 Frankfurt (Main) - Bonames
bisheriger Preis €449.000

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Ruhig, in einer familienfreundlichen Nachbarschaft gelegen und nur wenige Schritte vom Ortszentrum und der U-Bahnhaltestelle Bonames entfernt, steht diese geräumige Reihenmittelhaus welches im Jahre 1930 erbaut und 1978 mit zwei großen Garagen erweitert wurde.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer und eine Küche aus dieser gelangen Sie direkt auf Ihre Sonnen-Terrasse und blicken aufs grüne.
Im 1. Obergeschoß stehen Ihnen zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung. Im Dachgeschoß erwarten Sie wieder zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ihr zukünftiges Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Hobbyraum, einen Wäschekeller und einem Heizungskeller mit Abstellbereich.

Der große Hof ausgestattet mit einem wunderschönen Vorgarten und gepflastertem Bereich und eigener Grillecke ermöglicht Ihnen einen schönen Aufenthaltsort bei Sonnigen Tagen.

Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung und vereinbaren Sie einen Termin.


Das Objekt ist teils Renovierungsbedürftig, die Heizungsanlage wurde 2016 erneuert.
Das Dach ist laut Dachdecker noch in Ordnung.

Lage:
Ruhige und schöne Lage in Frankfurt Bonames.15 min zur Frankfurts Innenstadt (ohne Umsteigen). Bonames liegt an der Nidda und im Dreieck der Bundesautobahn 5 und der 661 (trennt die Stadtteile Bonames und Kalbach). Der bebaute Ort selbst liegt gemarkungsmäßig eingekeilt zwischen Kalbach, Nieder-Eschbach und Harheim, während sich die freie Fläche in Richtung Süden zur Nidda hin befindet. Die U-Bahn-Linien U2 und U9 mit den Stationen Kalbach (Park-and-Ride-Parkplatz) und Bonames Mitte sowie die Buslinien 24, 27, 28 und 29 schließen den größtenteils dörflichen Stadtteil an den Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV) an. Der Anschluss an das Frankfurter Straßenbahnnetz erfolgte bereits 1910, die letzte Straßenbahn verkehrte bis zur vollständigen Umstellung auf den U-Bahn-Betrieb 1978. Die einzige Schule im Stadtteil ist die August-Jaspert-Schule. Sie wurde 1955 als Volksschule eingeweiht und ist heute nach dem Gründer des Schullandheims Wegscheide und Frankfurter Rektor August Jaspert benannt. Seit Eröffnung der Otto-Hahn-Schule im Jahr 1969 im Nachbarstadtteil Nieder-Eschbach ist die Schule eine reine Grundschule.

Energiebedarf: 168,50 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Gas Heizung
Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis

Sonstiges:
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