Die von uns im Allein-Auftrag angebotene 2-Zimmer Eigentumswohnung in Reichling liegt sehr ruhig im 1.OG eines Neubaus, unweit des Dorfkerns von Reichling. Die Wohnanlage wurde nach dem Konzept einer Seniorenwohnanlage mit 8 barrierefreien Wohnungen in Niedrigenergiebauweise mit Lift, Terrasse oder Balkon sowie Gemeinschaftsräumen sehr hochwertig gebaut.
Ausgestattet wurde die Wohnung im Wohn-, Ess- und Schlafzimmer, der Abstellkammer und dem Flur mit einem schönen Parkettboden. Die Bäder sind ebenso in modernen weißen und beigen Tönen gehalten. Das Bad besitzt einen Waschtisch, eine bodenebene Dusche mit Duschvorhang sowie einem WC. Eine Waschmaschine könnte hier angeschlossen werden. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten und besticht mit ihrer hochwertigen Qualität, so können Sie das Kochen in vollen Zügen genießen. Die Wohnung besitzt einen großzügigen Balkon, der nach Süd-Westen ausgerichtet ist und somit zum Verweilen bei schönen Sonnenstunden einlädt. Ein abschließbarer Gartenabteil sowie ein KFZ-Stellplatz gehören ebenso zur Wohnung. Im Haus selber gibt es noch einen großen Gemeinschaftsraum mit einer Einbauküche sowie einem Fernseher, der zu gemütlichen Abenden mit der Gemeinschaft einlädt, ebenso aber auch für kleinere Privatveranstaltungen. Des Weiteren bietet die kleine Wohnanlage einen Besucherraum, in dem Sie Ihre Gäste problemlos unterbringen können. Also fast eine 3-4 Zimmer Wohnung ! Unfassbar aber wahr ! Insgesamt eine wunderschöne Eigentumswohnung mit ca. 56,80 m² Wohnfläche. Eine kleine Wohnanlage mit 8 Parteien, einfach traumhaft. Auch zum Vermieten. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf !
Reichling liegt im Alpenvorland zwischen Landsberg und Schongau östlich des Lechs. Wegen seiner exponierten Lage rund 100 Meter über dem Lech wird das Dorf auch "Balkon des Voralpenlandes" genannt. Es befindet sich am Fuße des Wurzberges, eines 743 Meter hohen Moränenhügels aus der Eiszeit. Zur Gemeinde Reichling gehören die Ortsteile Ludenhausen, Gimmenhausen und Reichlingsried. Die Gemeinde Reichling ist heute ein blühender Ort mit Landwirtschaft, mittelständischen Betrieben, vier Gastwirtschaften, einem Lebensmittelgeschäft, zwei Bäckereien und zwei Metzgereien. Zahlreiche Vereine - vom Jugendclub bzw. der Landjugend über die beiden Schützenvereine, den Sportverein, die Feuerwehren, den Musikverein und die Kirchenchöre bis hin zu den Frauenkreisen und Veteranenvereinen - sorgen für ein intaktes Dorfleben. In Reichling gibt es einen Kindergarten, der im Jahr 2017 ca. 61 Kinder betreuen wird. Im Bereich Schule bietet die Gemeinde etwas ganz besonderes. In Reichling-Ludenhausen ist die Sudbury Schule Ammersee. Sie ist eine freie demokratische Schule, die nach dem sogenannten Sudbury-Modell arbeitet. Sie orientiert sich am Konzept der Sudbury Valley School, die 1968 in Framingham (Massachusetts) gegründet wurde. Die Sudbury Schule Ammersee ermöglicht den Schülern, ihre Persönlichkeit, ihre Talente und Begabungen frei zu entfalten und die Verantwortung für ihr eigenes Handeln zu übernehmen. Das gleichberechtigte Miteinander fördert Toleranz und Aufgeschlossenheit und ermutigt junge Menschen, sich aktiv an demokratischen Prozessen zu beteiligen. Weiterführende Schulen sind in Landsberg/Lech oder in Diessen/Ammersee. Reichling liegt verkehrstechnisch günstig gelegen, da sowohl Autobahn und Bundesstraße, als auch die Anbindung an das Schienennetz über die Deutsche Bundesbahn gewährleistet ist. In nur ca. 10-15 Minuten erreichen Sie Diessen am Ammersee oder auch Landsberg/Lech. Mit dem Zug von Landsberg/Lech nach München benötigen Sie lediglich ca. 50 Minuten. Eine Lage die einen enorm hohen Freizeitwert bietet, jedoch auch für den Berufspendler nach München hoch interessant ist.
Die Wohnung ist ab dem 01.12.2016 frei. Monatliche Nebenkosten fallen in Höhe von derzeit 162,00 € an. Um das Haus energetisch noch interessanter und effektiver zu bauen, wurde eine Solarthermie-Anlage zur Unterstützung der Heizung und Warmwasseraufbereitung installiert. Der Gemeinschaftraum im EG wurde ausgestattet mit ausreichender Bestuhlung, einem großen Tisch, voll eingerichteter Küche sowie einem Flachbildschirm. Der Gemeinschaftsraum im OG kann für Gäste, z.B. zum Übernachten genutzt werden. Er ist abschließbar und steht allen Eigentümern zur Verfügung. Ein Aufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zur Wohnung.