NEUBAU/ERSTBEZUG Singels/Paare aufgpasst: Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 70m² Wohnfläche, Galerie und zwei Balkonen in einem 6-Familienhaus in Neuberg - heller und freundlicher Grundriss mit viel Tageslicht - Innen- und Außenbereich verschmelzen - offene Küche im Wohn- und Essbereich integriert - Galerie im Dachgeschoss über Wendeltreppe zu begehen (nicht in der Wohnfläche mitgerechnet - zusätzlich als Nutzraum z.B. als Büro o.ä. mit einer Deckenhöhe von 2,06m) - sehr kleines drittes Zimmer - 1/2 Zimmer - TGL-Bad mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper ausgestattet und mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen inkl. Bordüre gefliest - Energieeffiziente Bauweise: 50,3 kWh (m²*a) - inkl. 1x Kfz-Stellplatz vor dem Haus - Keller
- Bodenbeläge: komplett mit grossflächigen Fliesen ausgelegt (im Wohn-, Ess- und Küchenbereich: hochglänzend) - Gas-Zentralheizung - Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - dreifach isolierverglaste Fenster - elektrische Rollladen - TV-Satellitenanlage - Video-Türsprechanlage
- Ortsrandlage in Neuberg in unmittelbarer Nähe zur Ausfallstr. - unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt (A45) - gute Infrastruktur
*** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Die Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr in Höhe von 5,95% inkl. 19% MwSt. wird bei Kaufvertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen. Soweit der Interessent die Immobilie, den Verkäufer und dessen Verkaufsabsichten kennt, kann er sich auf diese Vorkenntnis gegenüber dem Makler nur berufen, wenn er unverzüglich schriftlich darauf hinweist. Die Angebotsdaten stammen vom Verkäufer. Für ihre inhaltliche Richtigkeit steht der Makler nicht ein. Unsere Angebote erfolgen unter Voraussetzung, dass der Empfänger die angebotene Immobilie selbst erwerben oder nutzen will; sie sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch Vollmacht oder Auftraggeber des Interessenten führt in voller Höhe zur Zahlungspflicht der Maklergebühr.