Haus zum Verkauf €350.000 258 m²
93095 Hagelstadt

Die ursprünglich 1950 erbaute ehemalige Gaststätte ist laufend renoviert und unterschiedlichen Nutzungsarten zugeführt worden.

Aktuell ist die Wohnfläche von ca. 260 m² im Erdgeschoss und Dachgeschoss in einzelne Zimmer aufgeteilt, welche an Handwerker/Monteure/Urlauber/Studenten tageweise/wochenweise vermietet werden.
Die Zimmer haben keinen eigenen sanitären Nassbereich, hier für steht auf jeder Etage ein Gemeinschaftsbad zur Verfügung, ebenso wie ein gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum mit Gemeinschaftsküche. Einige der Zimmer verfügen über eine Singleküche.

Für den Verwalter stehen separate Wirtschafts- und Lagerräume zur Verfügung.

Auf dem ca. 903 m² großen Grundstück stehen für die Übernachtungsgäste 13 genehmigte Parkplätze bereit.

Energieausweis in Bearbeitung!

Preisinformation:
13 Stellplätze

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Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an RE/MAX Regensburg Tobias Vilsmeier eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklerprovision. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmakler
Tobias Vilsmeier
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-243
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: tobias.vilsmeier@remax.de
Aufsichtsbehörde: Stadt Regensburg, Johann-Hösl-Str. 11, 93053 Regensburg

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert

Das Objekt liegt in Hagelstadt, südlich von Regensburg, direkt an der Bundesstraße 15.
Der Flughafen München ist ca. 86 km entfernt.
Regensburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten auf der Straße oder in ca. 15 Minuten mit der Bahn. Ebenso besteht eine gute Busverbindung (RVV Linie 21).
Der Bahnhof von Hagelstadt befindet sich direkt gegenüber und liegt auf der Strecke Regensburg - München.
In dem Ort befinden sich diverse Dinge des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Frisör, Tankstelle etc...