2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €500.000 110 m²
Welserstrasse 12, 90489 Nürnberg, St. Jobst
bisheriger Preis €550.000

Die Wohnungen befinden sich in der Gemarkung Schoppershof, im 4. Stock eines in Massivbauweise, erbauten 5-geschossigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses mit schön gelegenen Balkonen und Kellerabteilen. Haus und Gartenpflege durch eigenen Hausmeister vorhanden. Verkauf der Wohnungen inklusive Garage. Im Hausgeld enthalten: Kabelanschluss, Heizung, Wasser, Müllabfuhr, Hausmeister, Hausreinigung, Winterdienst, Rücklagenbildung, Eigentumsverwaltung... - Kabelanschluss - Wechselsprechanlage - Wärmedämmung - Kunststofffenster mit Isolierung und Schallschutz - Etagenheizung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Das in den Jahren 1997 bis 1999 modernisierte Wohnhaus befindet sich in ruhigem, parkähnlichem Umfeld nahe der Wöhrder Wiese. Die Eigentumswohnungen sind im Jahr 2007 und 2012 vollständig saniert und renoviert worden. (Fenster sind im Jahr 2009 komplett erneuert worden) Wunderschön zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit sehr guter Infrastruktur. Bus, U-Bahn 100m entfernt; UNI und FH schnell zu erreichen; Sport-/ Erholungsgebiet Wöhrder Wiese nur 8 Min. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Gute Innenstadtanbindung. Sie benötigen mit dem Auto nur 8 Minuten bis ins Zentrum. Personenaufzug: Nein Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 15 Min. Fahrzeit zur nächsten BAB: 10 Min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 15 Min. Fußweg zur Wöhrder Wiese 8 Min. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas PROVISIONSFREI Die Eigentumswohnung und die dazugehörige Garage sind langfristig und gut vermietet. Eine Besichtigung nach Vereinbarung sagt mehr als das beste Exposé... Rufen Sie an, wenn wir Ihr Interesse wecken konnten. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen der Eigentümergesellschaft gemacht. Dennoch kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright. Anbieter kontaktieren - Rundum, eine Sorglos Immobilie ohne Mieterwechsel, Nebenkostenabrechnung u. ä.