Haus zum Verkauf €550.000
15913 Brandenburg - Byhleguhre-Byhlen

Schlagwörter: Anwesen, Keller, Werkstatt, Wintergarten, Wohnungen

Prächtiges Anwesen mit Restaurant, Südterrasse, Wohnungen & Wirtschaftsgebäude
Dieses schöne, unter Denkmalschutz stehende, 2000 total sanierte Anwesen bietet exzellente Nutzoptionen. An das repräsentative Hauptgebäude schließt rückwärtig im Süden ein großer Wintergarten zur Sonnenterrasse an. In diesem ca. 568 m2 großen Haus ist zurzeit ein ca. 333 m2 umfassendes Restaurant mit großer professioneller Küche eingerichtet. Inklusive charaktervollem Schank-/Barbereich und Wintergarten bietet dieses Lokal ca. 160 Sitzplätze innen und ca. 80 außen.
20 großzügige Parkplätze (Sondernutzung) stehen vor dieser Gastronomie zur Verfügung.
Im Obergeschoss des Haupthauses gibt es zwei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 235 m2. Eine dritte, 2-zimmrige Wohneinheit ist im Anbau eingerichtet. Die Wärmeversorgung dieses stattlichen klassischen Bauwerkes obliegt einer Ölheizung.
Das rückwärtige Wirtschaftsgebäude wird auf einer Fläche von ca. 460 m2 inklusive Keller zurzeit als Vereinsraum, Lager und Werkstatt genutzt. Das Dachgeschoss ist momentan unbenutzt.
Zu dem sehr gepflegten Anwesen gehört eine hübsche Gartenanlage in idealer Südwestlage, die sich bestens für kreative Ideen eignet, wie z.B. ein Kräutergarten oder Verkauf von regionalen Produkten, ein Kinderspielplatz mit Streichelzoo für Gäste und Touristen etc..
In Toplage und -form ist dies ein einzigartiges Immobilienangebot.

Ein Energieausweis ist nicht nötig, die Immobilie steht unter Denkmalschutz.

Provision für Käufer: 7,14 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.

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