Haus zu vermieten €985 110 m²
Waldstraße 19, 75181 Pforzheim, Würm

Wir suchen einen Nachmieter für ein gemütliches Einfamilienhaus mit Garten, Garage, einem zweiten Autoabstellplatz und Nebengebäude. Das Haus wurde 2017 zum letzten mal saniert. Im EG befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich, Küche, Badezimmer mit Wanne und Toilette sowie der Flur. Wohn und Essbereich sind mit Laminat ausgelegt, Küche und ein Teil des Flurs mit Parkettboden. Von der Küche gibt es einen Zugang zur überdachten Terrasse, auf der es sich durch die Überdachung schon mit den ersten Sonnenstrahlen gemütliche Stunden verbringen lässt. Im 1. OG befinden sich drei Zimmer sowie eine Gästetoilette. Eines der Zimmer ist ein Durchgangszimmer. Der Dachboden ist für den Ausbau vorbereitet. Und mit ein bisschen handwerklichem Geschick kann hier noch ein weiteres Zimmer entstehen. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller finden sich ein kleiner Abstellraum der sich ideal als Vorratskeller nutzen lässt, ein Waschkeller, ein Kelleraum mit Erdboden und einen weiteren Kellerraum. Vom Waschkeller gibt es eine Treppe in den Garten. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Schopf mit ca. 14 qm der als Werkstatt, oder einfach als Gartenhaus genutzt werden kann. Der Garten verfügt über eine große Einfahrt. Zusätzlich kann noch eine ans Grundstück grenzende Garage mit einem weiteren Abstellplatz angemietet werden. Der Auf den Bildern erkennbare Hundezwinger wird von uns noch abgebaut und ist nicht Teil der Immobilie. Wir heizen das Haus durchgehend mit einem pelletofen der im Wohnzimmer steht. Die nachtspeicherheizung nutzen wir nur für das Warmwasser. Der Pelletofen kann gegen eine Ablöse von uns übernommen werden. Beheizt wird das Haus mit einem zentralen im Wohnzimmer installierten hochwertigen Pelletofen. Der Pelletofen verfügt über einen 30 l Tank. Mit einer kompletten Tankfüllung ist der Pelletofen für 12 h zu betreiben. Des Weiteren ist der Pelletofen programmierbar, so das man individuelle Betriebszeiten festlegen kann.