Des Lebens Süße genießen: Loftwohnung mit Balkon und Dachterrasse Mit Blick auf die Skyline der Frankfurter Bankenwelt einerseits und in ein weitläufiges, parkartig angelegtes Innenhof-Szenario andererseits, liegt diese hippe Stadtwohnung in einem ruhig gelegenen SoHo-Quartier fast direkt am Main. Wer das Besondere sucht, wird hier fündig: Ein ästhetisch sehr ansprechendes Loftapartment mit hohen Decken (3,20m), großen bodentiefen Holz-Alu- Fenstern für größtmöglichen Lichteinfall, modernem Finish und vielen weiteren Finessen, das komfortablen und modernen Lebensraum bietet. Der Grundriss ist ideal geschnitten für den erfolgreichen Single oder das junge Paar: der einladende Wohnbereich mit offener, weißer Küche und großem Balkon lassen Sie nicht nur frei atmen, sondern dieser bietet eine äußerst kommunikative Kulisse für Sie und Ihre Gäste. Kochen mit Freunden, einen Aperitif auf dem Balkon bei beleuchteter Skyline, ein ausklingender, langer Abend im Lounge-Bereich der Dachterrasse…und winters findet der abendliche Ausklang beispielsweise am offenen Kamin statt… Das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Badezimmer en Suite mit seinen bodentiefen Fensterelementen und hohen Decken lädt Sie in völliger Ruhe zum entspannten Träumen ein. Das Angebot wird abgerundet durch ein großes Kellerabteil und einen Stellplatz, der zusätzlich erworben wird, und sich in der videoüberwachten Tiefgarage des Hauses befindet, beides bequem mit dem Lift erreichbar.
DIE BESONDERE AUSSTATTUNG: Lift, kameraüberwachte Gegensprechanlage, Holz-Alu-Atelierfenster deckenhoch und bodentief, Deckenhöhe 3,20m, (Ethanol-)Kamin, Gäste WC, offene Küche mit weißen Lackoberflächen (inkl. Induktionsherd und Gasherd, Siemens-Geschirrspüler und amerikanischem Kühlschrank), Klinkerwand im Wohnbereich, Nordbalkon und Süddachterrasse (ca. 35m² real), Schiebeläden gen Süden, partielle Sichtbetonwände, Massivparkett und Pandomo-Bodenbelag, Bad en Suite, Wasseranschluss auf der Dachterrasse, Spots dimmbar, Venyl-Tapeten und vieles mehr.
DIE LAGE: Direkt am Mainufer wohnen Sie in Sachsenhausen und finden die Ruhe, die Sie suchen und zugleich die Infrastruktur, die Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. So finden Sie den Stadtwald mit seinen zahlreichen Ausflugszielen wie den Goetheturm oder den Jakobiweiher unmittelbar vor der Haustür. Sollte Ihnen der Sinn nach Kultur stehen: genießen Sie in unmittelbarer Nähe das gesamte Museumsufer mit seinem vielfältigen Angebot. Sie sind aber auch in wenigen Minuten zu Fuß auf der beliebten Schweizer Straße mit ihren zahlreichen Lebensmittelläden, Boutiquen, Restaurants, Cafés und Plätzen zum Verweilen. Selbst die Frankfurter Innenstadt mit Ihren vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, dem Schauspielhaus und der Oper sind fußläufig erreichbar. Sachsenhausen steht für sehr hohe Lebensqualität und gehört somit zu den begehrtesten Stadtteilen Frankfurts. DIE DISTANZEN: Flughafen Rhein-Main: 15 Minuten Autominuten Frankfurter Innenstadt: 8 Minuten Autominuten oder 16 Minuten zu Fuß Frankfurt Messe: 10 Minuten Autominuten
DIE ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: Bedarfsausweis, 72,0 kWh/(m²*a), Fernwärme, Baujahr 2002/2007. SONSTIGES: Die Provision beträgt 5,95% inkl. MwSt des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Peters & Peters Sotheby´s International Realty keine Haftung. Sollten wir Ihr Interesse für diese tolle Immobilie geweckt haben, rufen Sie einfach Dagmar Kurz in unserem Frankfurter Büro an oder schreiben Sie uns eine Email.