Haus zu vermieten €900 100 m²
Ihr neues Zuhause befindet sich direkt vor den Toren Hamelns und bietet einen schicken Garten mit Terrasse, eine Garage mit Kfz.-Platz davor, sowie eine vollständige Renovierung, die im Sommer 2019 abgeschlossen wird. Auf Grund der Renovierung werden Fotos zeitnah nachgereicht. Ich danke in voraus für Ihr Verständnis. Zu den Renovierungen zählen das neue Badezimmer, die Böden, Decken, Wände, Türen, nach Absprache und Vereinbarung der Einbau einer neuen Einbauküche, sowie weitere Details im Außen- und Innenbereich. Je nach Baufortschritt können Sie Einfluss auf die Renovierung nehmen. Auch Einbauleuchten sind in Planung. Sie werden in einem schicken Eingangsflur empfangen. Von hier betreten Sie Ihr Untergeschoss oder gelangen direkt einen großen hellen Raum, den Sie als zentrale Essdiele nutzen können. Von der Essdiele aus finden Sie die Zugänge zur Küche und zum Wohnzimmer, sowie zum inneren Flur. Der innere Flur verfügt über die Zugänge zum Bad und den beiden Schlafräumen. Ihre große Küche bietet sehr viel Platz, so dass alle Utensilien Ihrer Küche optimal verstaut werden können und gleichzeitig genügend Arbeitsfläche sowie Stellfläche für diverse Möbel vorhanden ist Das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern ist sehr groß und hell. Der klare Schnitt dieses Raumes bietet Ihnen perfekten Platz für Ihr gemütliches Sofa, eine schöne Wohnwand und evtl. weitere Kleinmöbel, die durch Ihre individuelle Gestaltung Behaglichkeit in Ihren neuen Lebensmittelpunkt einziehen lassen. Von hier aus wird Zugang zu Ihrer Terrasse geboten, die den direkten Anschluss ins Grün, nämlich Ihren neuen Garten, darstellt. Ihr Schlafzimmer bietet eine gute Größe für mehr als nur ein Bett und einen Schrank, so dass Ihren Träumen auch hier keine Grenzen gesetzt sind.
Das weitere Zimmer ist durch die Fenster sehr hell und freundlich. Es bietet Platz, so dass nun endlich auch ein Büro, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum oder Kinderzimmer eingerichtet werden kann. Idealerweise verfügt Ihr 2019 neu erstelltes Bad über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Fenster zum optimalen Lüften, ein Waschbecken und ein WC. Im Untergeschoss befindet sich ein beheizter großer Raum, der auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Ein weitere großer Raum bietet Platz z.B. zum Arbeiten, als Hobbyraum oder als Werkstatt. Die separate Waschküche mit zusätzlichem WC beherbergt Ihre Waschmaschine und ein vierter Raum dient zum Bevorraten und Lagern. Die moderne Öl-Zentral-Heizung versorgt alle Heizkörper und auch das Leitungswarmwasser sparsam mit Hitze. DSL, Satellitenfernsehen und Telefon liegen komfortabel direkt in Ihrem neuen Haus. Die Fenster, die mit Außenrollos als Schutz vor Licht, Wetter und Wind ausgerüstet sind, sind mit Doppelverglasung ausgestattet, so dass für gute Isolierung gesorgt ist. Es gibt in allen Räumen viele Steckdosen. Die Decken und Wände werden alle neu geweißt. Das Bad wird neu gefliest. Alle weiteren Räume sind mit modernem hochwertigen Vinyl-PVC ausgelegt. Ihre Garage, sowie der davor liegende Kfz.-Außenstellplatz sind bereits in Ihrer Miete enthalten. Der große Garten und Ihre neue sonnige Terrasse warten bereits auf Ihre Nutzung! Die ruhige Lage mit herrlicher Aussicht rundet Ihr neues Wohnobjekt perfekt ab.
Ihr Haus befindet sich in einem Ortsteil von Emmerthal. Emmerthal selbst verfügt über einen Bahnhof, allerlei Fachgeschäfte, Hallenbad und deckt mehr als den täglichen Bedarf. In weniger als fünf Minuten erreichen Sie die Kreisstadt Hameln, die über Gymnasium, Klinik, große Sportstätten, Großflächenmärkte, Kino, Schwimmbäder, etc. verfügt. Zu A2 fahren Sie 25 Minuten und nach Hannover 55 Minuten.
Miet-Sicherheit: 3 Monats-Kaltmieten Gerne übermittele ich auch Ihnen weitere Außen- und Innenfotos zu Ihrem neuen Objekt. Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich zur Erfassung umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 121kWh, Öl, Baujahr 1985 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
