4-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 91 m²
74599 Wallhausen

Objektbeschreibung Die helle Studiowohnung mit Balkon und Einbauküche befindet sich in beliebter Lage von Wallhausen, in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße mit gepflegtem Wohnumfeld. Diese Wohnung erstreckt sich über 2 Wohnebenen. Das 1. Dachgeschoss teilt sich wie folgt auf: - das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon - 2 Schlafzimmer - das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WB und WC - Abstellkammer, Diele Das 2. Dachgeschoss ist über eine Spindel-Treppe zugänglich, dass z.B. als Schlafbereich, Gästezimmer oder Büro dienen könnte. Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 700,-- €, zzgl. Nebenkosten- und Heizkostenvorauszahlung in Höhe von monatlich 190,-- €. Zur Wohnung gehört zusätzlich eine Einbauküche, ein Stellplatz im Freien sowie ein großer Kellerabstellraum. Im Untergeschoss befinden sich auch die Gemeinschaftsräume. Im Trockenraum ist für jede Wohnung ein Waschmaschinenanschluss vorhanden und bietet viel Platz zum Wäsche aufhängen. Lage: Das Objekt steht im Herzen von Wallhausen. Wallhausen liegt etwa elf Kilometer nördlich von Crailsheim am Rande der Hohenloher Ebene. Wohnen und arbeiten wo andere Urlaub machen: In der unberührten Landschaft Hohenlohe-Frankens lässt es sich gut leben. Hier stehen zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie z.B. eine Eislauf- und Skatingbahn, Radwege, Wanderwege und Freibäder in Wallhausen und Hengstfeld zur Verfügung. Ebenso die vielen Sehenswürdigkeiten in der Umgebung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig zu erreichen. Die verkehrsgünstige Lage von Wallhausen ist besonders hervorzuheben, die Autobahn A6 Heilbronn / Nürnberg ist nur 3 Km entfernt, 10 Km von der A7 Würzburg / Kempten und nur 11 KM vom Zentrum Crailsheim. Ebenso in unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen und die Haltestelle der Taubertalbahn. Regelmäßig verkehren die Züge nach Aschaffenburg und Crailsheim. Lassen Sie die Stimmung der Wohnung bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken! Anschauen sagt mehr - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch sowie für weitere Informationen zur Verfügung. Wir infomieren Sie auch gerne über aktuelle Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten beim Kauf Ihrer Eigentumswohnung. Wir unterstützen Sie natürlich auch bei dem Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie und erstellen Ihnen hierzu eine kostenlose Verkaufswertberechnung. Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er uns gegenüberprovisionspflichtig. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen

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