2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €140.000
38300 Niedersachsen - Wolfenbüttel

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Altbau, Aufzug, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Denkmalobjekt

Wir verkaufen unsere schöne 2,5-Zimmer Wohnung im Herzen von Wolfenbüttel.

Die Wohnung liegt im dritten Stock eines Fachwerkhauses. Sie kann über das Treppenhaus oder bequem mit dem Fahrstuhl erreicht werden. Vom Fahrstuhl gibt es eine einzelne Treppenstufe zur Wohnung. Die Wohnfläche beträgt 65qm.

Die Wohnung wird über einen kleinen Eingangsbereich betreten. Dort ist Platz für eine Garderobe. Zudem gibt es einen Einbauschrank, der viel Stauraum bietet.

Vom Eingangsbereich gelangt man in das Badezimmer. Dieses verfügt über eine großeBadewanne mit Duschfunktion, einen Handtuchwärmer, ein Waschbecken mit sehr großem Spiegelschrank und zusätzlichen Schubladen, sowie die Toilette. Zudem ist ein Fenster vorhanden.

Rechts vom Flur liegt die Küche. Dank der Durchreiche, die mit Rollläden auch geschlossen werden kann, wirken sowohl der Flur als auch die Küche noch größer. Die Küche ist voll-möbliert mit Elektrogeräten (Herd, Ofen, Kühlschrank). Derzeit stehen hinter der Tür noch Regale, die jedoch beim Auszug mitgenommen werden. Alle übrigen Möbel können übernommen werden. Auch in der Küche ist ein Fenster vorhanden.

Vom Flur geht es weiter in das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist ein großer Raum mit zwei Fenstern. Durch die Holzbalken wirkt es noch gemütlicher. Es ist auch Platz für einen Essbereich.

Der letzte Raum ist das Schlafzimmer. Dieses verfügt über eine große Fensterfront mit zwei Fenstern. Derzeit wird das Schlafzimmer durch ein großes Regal in Arbeits- und Schlafbereich getrennt. Der Raum ist sehr groß, sodass dies problemlos möglich ist.

Das Haus hat einen Keller. In diesem kann ein Fahrrad abgestellt werden und eine eigene Waschmaschine angeschlossen werden. Mit der aktuellen Einbauküche ist dies in der Wohnung nicht möglich. Des Weiteren gibt es ein zur Wohnung gehörendes Dachboden-Abteil. Im Hinterhof befindet sich eine Garage, die ebenfalls zur Wohnung gehört.

Die Wohnung ist sehr zentral gelegen. Sie befindet sich direkt am Kornmarkt gegenüber von der Marienkirche. Die Innenstadt ist somit in weniger als 3 Minuten erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Sämtliche Busanbindungen (auch nach Braunschweig) befinden sich direkt vor der Haustür. Durch die Garage gibt es trotz Innenstadt-Lage kein Parkplatz-Problem. Vor der Tür befinden sich jedoch auch viele öffentliche Parkplätze, die jedoch gebührenpflichtig sind.

Bitte nur Anfragen mit ernsthafter Kaufabsicht. Über den Preis kann persönlich bei einer Besichtigung verhandelt werden. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Diese wird unsere Tochter organisieren.