Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer zentralen und familienfreundlichen Wohngegend im Frankfurter Stadtteil Eschersheim in einer Sackgasse/Spielstraße. S-Bahn (S6 Eschersheim) und U-Bahn (U1, U2, U3, U8 Weißer Stein) sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar, sowie das Freibad Eschersheim und das Erholungsgebiet an der Nidda. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² sowie zusätzlicher Nutzfläche im Keller von 44,5 m² und vier Schlafzimmern bietet es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Es überzeugt durch die ansprechende Raumaufteilung und die hellen Räume mit hochwertigem Parkett. Der liebevoll und pflegeleicht angelegte Garten, der nach Süd-Westen ausgerichtet ist, lädt besonders in den Sommermonaten zum Verweilen und Entspannen ein. Im Erdgeschoss des Hauses stehen Ihnen neben dem ca. 33 m² großen und frisch modernisierten Wohn- und Essbereich (neues Parkett, Wandputz und Design-Heizkörper), von dem Sie Zugang zur Terrasse und in den schönen abgeschlossenen Garten haben, die Küche mit zusätzlichem Essbereich sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Küche enthält eine Einbauküche mit Spülmaschine und Backofen auf Augenhöhe. Der Garten ist pflegeleicht und neuwertig mit Terrassenplatten, Afrikulu-Holz und Sichtschutzabtrennung gestaltet. Ebenso stehen ein Kamingrill und ein Sandkasten zur Nutzung bereit. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad, die über einen Flur miteinander verbunden sind. Das Bad ist hell gefliest und enthält eine Badewanne, eine Dusche und einen Handtuchtrockner-Heizkörper. Das Dachgeschoss ist als großzügiger Wohnraum mit drei Dachfenstern ausgebaut und voll nutzbar. Erwähnenswert ist ebenfalls der voll unterkellerte Keller mit großer Abstellfläche und Waschraum. Im Keller ist eine Regenwasserauffanganlage zur Nutzung im Garten installiert. Vor dem Haus befinden sich ein PKW-Stellplatz, ein Fahrradhäuschen und ein kleiner Grünstreifen.
- Einbauküche mit Spülmaschine und Backofen auf Augenhöhe - Parkett im Erd- und Obergeschoss, Laminat im Dachgeschoss - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne (Obergeschoss) - Gäste-WC - Wasch- und Abstellraum im Keller - Regenwasserauffanganlage im Keller zur Nutzung im Garten - Kamingrill und Sandkasten im Garten - PKW-Stellplatz und Fahrradhäuschen vor dem Haus - Rollläden - Satelliten-Anlage und Kabelanschluss
Der Stadtteil Eschersheim liegt nördlich der Frankfurter Innenstadt im Ortsbezirk Frankfurt-Mitte-Nord mit ca. 15.000 Einwohnern. Der Stadtteil wird von sieben anderen Stadtteilen umschlossen (Ginnheim, Heddernheim, Niederursel, Kalbach-Riedberg, Frankfurter Berg, Eckenheim und Dornbusch). S-Bahn (S6 Eschersheim), U-Bahn (U1, U2, U3, U8 Weißer Stein) und Busse (60, 63, 66) sind fußläufig, innerhalb weniger Minuten, erreichbar. Mehrere Grundschulen, Kindergärten, Spielplätze sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Restaurants sind vorhanden. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein großes Freibad, eine Bowlingbahn, ein Fußballverein, eine Tennishalle und das Erholungsgebiet an der Nidda. Ein großer Einkaufsmarkt an der S-Bahnstation Eschersheim befindet sich gerade im (Um)Bau. Die Gleise der Main-Weser-Bahn verlaufen parallel zur anliegenden Spielstrasse. Als Sichtschutz besteht ein hochgewachsener Grünstreifen.