2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €92.500 43 m²
Kleine Eigentumswohnung in guter Wohnlage von Hanau - Erdgeschoss.
Die Wohnung ist vermietet und renovierungsbedürftig; allerdings wurde die Miete schon sehr lange nicht mehr angepasst. 2 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum; dazu ein Kellerabteil. Es sind nur 5 Wohneinheiten im Haus und im Keller haben wir einen Gewölbekeller. Über den 3 Garagen ist eine große Terrasse im Gemeinschaftseigentum.
Im Falle eines Mieterwechsels sollte der neue Käufer die Wohnung grundlegend überholen. Es zahlt sich dann ganz sicher in einem neuen und marktüblichen Mietpreis aus, oder der Käufer bezieht die Wohnung selbst, quasi als Einsteiger-Objekt.
Interesse geweckt? Dann gleich anrufen.
Preisinformation:
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.300,00 EUR
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen
Hanau
Einwohnerzahl: 88.792 Einwohner (per 30.06.2018)
Fläche: ca. 77 km²
Stadt Hanau
Der Ort Hanau liegt im deutschen Bundesland Hessen, im Bezirk Darmstadt, es gehört zum Kreis Main-Kinzig-Kreis. Hanau ist Vielfalt! Egal ob in den Hanauer Stadtteilen Lamboy, Steinheim, Klein- und Großauheim oder Wolfgang, sowohl in der neu gestalteten Innenstadt - Hanau hat viel zu bieten und das für jedes Alter und jeden Geschmack.
Freizeit
Viele Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Philippsruhe oder die malerische Altstadt von Steinheim fallen direkt ins Auge, andere entdeckt man erst auf den zweiten Blick. Erleben Sie die Vielseitigkeit der Brüder-Grimm-Stadt!
Leben und Einkaufen
Für den täglichen Bedarf finden sich Bäcker und Metzger direkt im Ort. Zudem gibt es auch Drogerie- Getränke- und diverse Supermärkte. Familien mit Kindern freuen sich über die Hanauer Kindertagesbetreuung, ein Eigenbetrieb der Stadt. Zudem finden Sie hier noch Betreuungsangebote wie Kindertagesstätten und Tageseinrichtungen für Kinder.
Hanau verfügt über eine hervorragende Auswahl von Schulen. So gibt es hier gleich mehrere Grundschulen, Haupt- und Realschulen, Gymnasien, Berufsbildende Schulen sowie Förderschulen. Außerdem je eine kooperative und eine integrierte Gesamtschule.
Verkehrsanbindung
Hanau ist Verkehrsgünstig an der A66 gelegen. Auch die A45 und die A3 sind in kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen. Der Hauptbahnhof Hanau ist ICE-Station und somit an den Fernverkehr der Deutschen Bahn AG angebunden. Vor allem ist er aber Verkehrsknoten für viele Linien des Nahverkehrs im Rhein-Main-Verkehrsverbund.
