3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €35.000 58 m²
27574 Bremerhaven

++Eigentumswohnung im Bremerhaven++

Preisinformation:
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.992,80 EUR


27574 Bremerhaven

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem um 1900 errichteten, viergeschossigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten.

Bei der Wohnung selbst handelt es sich um eine 3-Raumwohnung im 2. Obergeschoss verteilt auf 58 m² mit Balkon
Die Wohneinheit ist leerstehend und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Der Miteigentumsanteil an dem 364 m² großen Grundstück beträgt 640 / 10.000.

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ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS (Denkmalschutz)
Art des Ausweis: Verbauchsausweis
gültig bis: 11.09.2018
Energieverbrauchskennwert: 189,5 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten: ja

Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag der Gläubigerin im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden. Ein Freihandverkauf ist möglich.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen. Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.

3. Alle vorliegenden Objektinformationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder anderen Auskunftsbefugten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies ist vom Kunden selbst zu überprüfen. Grunderwerbssteuer und Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen.

4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin.

Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. - es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.

Stichworte:
Nutzfläche: 58,00 m², Gesamtfläche: 58,00 m², vermietbare Fläche: 58,00 m², Grundstücksfläche: 364,00 m², Flur: 15, Gemarkung: Bremerhaven

Bremerhaven ist eine kreisfreie Stadt und hat 108.844 Einwohner. Zusammen mit der 60 Kilometer südlich liegenden Stadt Bremen bildet sie das Land Freie Hansestadt Bremen. Bremerhaven ist landseitig vom Landkreis Cuxhaven umschlossen, für den es zugleich das wirtschaftliche Oberzentrum darstellt. Bremerhaven ist mit dem Überseehafengebiet eine der größten europäischen Hafenstädte und ein wichtiges Exportzentrum Deutschlands. Durch das östliche Stadtgebiet Bremerhavens führt die Bundesautobahn A 27 Cuxhaven-Bremerhaven-Bremen-Walsrode. Ferner führen die Bundesstraße B 6, die B 71 und die B 212 durch das Stadtgebiet.

Das Objekt selbst befindet sich im Stadtteil Lehe im Bereich Goethestraße in einem typischen Wohngebiet knapp 2 km entfernt vom Hafen.