2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €114.900 65 m²
58332 Schwelm

Die angebotene Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses mit dem Baujahr 1995. Das gehobene Gebäude punktet mit einem gepflegten Zustand. Alles ist ordentlich und macht einen freundlichen Eindruck. Im Keller gibt es eine Waschküche, einen Trockenraum und Platz für Fahrräder. Es gibt einen Müllservice und einen Winterdienst. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Garage. Aktuell ist die Wohnung für 510 Euro pro Monat vermietet, sie wird aber zum 01.05.2019 frei. Sie lässt sich gut wieder neu vermieten und als Kapitalanlage nutzen oder Sie ziehen selbst ein.

Die rund 65 Quadratmeter Wohnfläche sind schön hell und verteilen sich auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Südwestausrichtung, ein Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele und Abstellraum. Highlight ist die schöne Terrasse mit Blick in den grünen Garten. Die Küche ist mit modernen Einbaumöbeln der Firma Nobilia und Elektrogeräten der Marke Progress ausgestattet. Diese wurden 2012 eingebaut und befinden sich in einem guten Zustand. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und punktet mit einer Wanne und einer separaten Dusche. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und wärmeisoliert, die 1995 installierte Zentralheizung wird mit Gas betrieben.

Die nordrhein-westfälische Kreisstadt Schwelm liegt im südöstlichen Ruhrgebiet an der Grenze zum Bergischen Land. Rund 30.000 Einwohner sind in dem dynamischen Wirtschaftszentrum zuhause. Auch kulturell und architektonisch hat Schwelm einiges zu bieten. In der Altstadt bestimmen hübsche Fachwerk- und Schieferhäuser das Bild. Die Wohnung befindet sich etwa zwei Kilometer nördlich des Schwelmer Zentrums, in einer Sackgasse. Trotz der Lage in einer Kurve ist es hier angenehm ruhig. Zur nächsten Bushaltestelle sind es kaum 200 Meter, nach 15 Minuten Fußweg erreichen Sie auch den S-Bahn- und Regionalbahnhof Schwelm. Eine Bäckerei, ein Restaurant befinden sich in einem Umkreis von wenigen Metern, Einkaufsmöglichkeiten liegen in der näheren Nachbarschaft. Schwelm ist verkehrsgünstig an der A1 und A43 gelegen. Anbindung ÖPNV: Bus | Schwelm Fischerteich (ca. 2 Minuten) Zug & S-Bahn | Schwelm (ca. 15 Minuten)