4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.350 131 m²
Wendelsweg 38, 60599 Frankfurt a.M., Sachsenhausen-Süd

NEUBAUWOHNUNG in den STADTGÄRTEN AM HENNINGER TURM: Höchste Wohn- und Lebensqualität in einem ganzheitlich gestalteten, parkartig durchgrünten Quartier in zentrumsnaher Lage von Frankfurt. NEUWERTIGES WOHNEN und NATUR verbinden sich hier in den STADTGÄRTEN harmonisch miteinander. Eine stressfreie Umgebung durch ein autofreies Wegenetz in der aufwendigen Gartenlandschaft zwischen den einzelnen Häusern, bietet Ruhe und schafft gleichzeitig Platz zum Entfalten. Die moderne Architektursprache der einzelnen Häuser korrespondiert dabei hervorragend mit der Grünanlage. Der besondere Charakter wird hervorgehoben durch die Variation von Form, Farbe, Fassade und Materialien. Kurz und knapp: • Freistehende Stadtvillen von namhaften Architekturbüros aus Frankfurt und Umgebung • Individuell gestaltete Gärten mit Erholungs- sowie Spielbereichen • Kein Problem beim Parken: Großzügige Stellplätze in der Tiefgarage mit Tageslicht • Nachhaltige Energieeffizienzhäuser im höchsten Standard A+

Wohnen in den Stadtgärten: Urbanes Leben in hellen, freundlichen Räumen mit klaren, modernen Grundrissen. HIGHLIGHTS: • Großzügige Loggia plus Balkon • Altbau-Charakter durch ca. 2,60m Raumhöhen • EINBAUKÜCHE integriert in Livingbereich • Massivholz-Parkett in Eiche in allen Wohnräumen • Fußbodenheizung in kompletter Wohnung • Tageslichtbad inkl. bodengleicher Dusche mit Glas-Duschabtrennung zzgl. separater Badewanne • Separates Duschbad inkl. bodengleicher Dusche • Helle Fliesen im Großformat 30cm x 60cm • Hochwertige Waschtische von Duravit • Ausschließlich bodentiefe 3fach-verglaste Fenster • Eigene, ebenerdige Tiefgaragen-Stellplätze • Eigener Kellerraum • Separater Abstellraum in der Wohnung • TV-Empfang über Kabel • Highspeed-Internet • Videosprechanlage • Lüftungsanlage mit effizienter Wärmerückgewinnung • Hocheffiziente Warmwasseraufbereitung durch wohnungseigene Frischwasserstation • Nutzung von Geothermie und Solarenergie • Blockheizkraftwerk (Kraft-Wärme-Kopplung)

In einer der begehrtesten Lagen von Sachsenhausen im Frankfurter Süden entsteht eine neue Wohn- und Lebensqualität. Zwischen Mainufer und Frankfurter Stadtwald gelegen, erreichen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt der europäischen Metropole. Die Stadtgärten integrieren sich in die umliegende, urbane Struktur und ergänzen diese hervorragend: Eine Kindertagesstätte entsteht nahe der Villa Henninger und dem historischen Park mit gewachsenem Baumbestand. Von hier aus führt eine großzügige Promenade bis zum Quartiersplatz, einem künftigen Treffpunkt für die Bewohner. In unmittelbarer Nähe dazu steht im Sockelbau des Henninger Turms eine umfangreiche Nahversorgung zur Verfügung mit zwei Supermärkten, Drogerie, Apotheke, Gastronomie sowie Wellness- und Fitnessclub. Stadtgärten am Henninger Turm: • Parkartig durchgrüntes Quartier • Attraktiver Quartiersplatz und eleganter Boulevard • Kindertagesstätte nahe der historischen Villa Henninger • Halböffentlicher Park mit gewachsenem Baumbestand Henninger Turm & Sockelgebäude: • Apotheke sowie Dm-Drogeriemarkt • Edeka Scheck-In Supermarkt • Aldi Süd Supermarkt • Moderne Brauhausgastronomie mit Außenplätzen • Öffentliche Aussichtsplattform und gehobene Gastronomie der Christian Mook-Gruppe in ca. 130 Metern Höhe samt unverwechselbarem Skyline-Blick • „Elements“ Wellness- und Fitnessclub mit Pool auf der Dachterrasse Verkehrsanbindung: • Bushaltestellen „Henninger Turm“ und „Geleitsstraße“ in unmittelbarer Nähe • S-Bahn-Stationen "Lokalbahnhof" und "Südbahnhof" fußläufig zu erreichen • Bundesautobahnen A3, A5 und A661 in ca. 5 Minuten • Internationaler Flughafen Frankfurt in ca. 14 Minuten

Besichtigung der MUSTERWOHNUNG möglich! Kommen Sie uns im SHOWROOM - nach Terminabsprache - besuchen! WICHTIG: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Namens-, Adressangabe sowie einer Telefonnummer für Rückfragen, bearbeiten werden. Bitte nutzen Sie zur ersten Anfrage unbedingt das von den Immobilienportalen zur Verfügung gestellte Kontaktformular – vielen Dank!