Haus zum Verkauf €378.000 147 m²
25856 Hattstedtermarsch, Nordfriesland (Kreis)

Wenn man oben am Wohnzimmertisch sitzt und in die Ferne blickt, will man bleiben. Dieser Blick ist einmalig und lädt zum Verweilen ein. Die Ruhe, die Seeluft, die Flora und Fauna, exklusiv für Sie, jeden Tag. Erleben Sie Sonnen Auf- und Untergänge wie im Bilderbuch, alle vier Jahreszeiten ganz nah. Objekte wie das ehemalige Schöpfwerk, umrahmt von einem der schönsten Naturschutzgebiete an der Nordseeküste, dem Beltringharder Koog, sind einmalig in Schleswig Holstein. Die Eigentümer haben das ehemalige Schöpfwerk im Jahre 1996 erworben und das Dachgeschoss ausgebaut. Dabei wurde seiner Zeit sehr innovativ und vorausschauend ausgebaut, weil der Eigentümer beruflich mit erneuerbaren Energien tätig ist. Sie bekommen also eine relativ moderne Technik. Die Raumaufteilung Rundet das ganze ab. Sie bekommen eine großzügig, licht durchflutete Wohnküche mit direktem Ausgang auf den Freisitz, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Von der Wohnküche gehen alle weiteren Räume ab. die Dachgeschosswohnung mit Loft Charakter, verfügt über ein Duschbad, Wannenbad und drei weitere Räume. Im Erdgeschoss, also im Technikraum befinden sich noch alle Installationen, die seiner Zeit zum Pumpen benötigt wurden, zwei Schiffsdiesel und die dazu gehörigen Pumpaggregate. Mit einem Lastenaufzug von dort, können sie alle schweren Dinge wie Brennholz oder Getränkekisten bequem nach oben befördern. Von einem Seiteneingang betreten sie erst ein kleines "Wattenmeermuseum" von dort gelangt man auch in den Technikraum und in die kleine Gästewohnung, die gegenwärtig an den Naturschutzbund vermietet ist. Der Haupteingang zum Wohnbereich liegt auf der anderen Seite des Gebäudes. Das Schöpfwerk ist schon seit vielen Jahren außer Betrieb. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen sie ihren Traum. Im Garten steht noch ein alter Zirkuswagen, der auf Wunsch entsorgt oder bleiben kann. Wir freuen uns von ihnen zu hören.

Heizung: Vetter Brennwertkessel mit Blaubrenner, dazu kommt noch eine 12m² Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung. Fußbodenheizung, Hypokasten Wandheizung vorbereitet. Gerko Kaminofen mit Wassertasche mit zusätzlicher Versorgung des Heizungssystems. Auf dem Dach befindet sich zusätzlich eine 10 Jahre alte 5 Kw Photovoltaikanlage zur Stromversorgung des Hauses und zur Einspeisung in das Stromnetz. Bei weiteren Fragen, wie z.B der Renovierungstau oder diverser Umbaumöglichkeiten, können im Vorfeld am Telefon besprochen werden. Anonyme Anfragen werden nicht beantwortet.

Entstanden ist der Beltringharder Koog durch die Eindeichung eines Teils des Wattenmeeres, der Nordstrander Bucht, in den 1980er Jahren. Inzwischen ist in dem Naturparadies an der Nordsee einer der größten Seen Schleswig-Holsteins zu finden und in den Salz- und Süßwassergebieten hat sich eine einzigartige Tier- und Pflanzenwelt entwickelt. Diesen einmaligen Blick können Sie täglich genießen. Ca. 500 Meter entfernt befindet sich das Hotel Arlau Schleuse, mit ausgezeichneter Gastronomie. Die Kreisstadt Husum ist in 15 Minuten und Bredstedt in 10 Minuten bequem mit dem PKW zu erreichen. Weitere Informationen zu den beiden Städten, finden Sie auf: www.meine stadt.de