4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.790
Romsthaler Strasse 59, 63628 Hessen - Bad Soden-Salmünster
bisheriger Preis €338.000

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Garage/Stellplatz

Neubau ---- Attraktive 4-Zimmerwohnung in Bad Soden Salmünster

Lagebeschreibung:
Bad Soden Salmünster ist ein kleines Kurstädtchen im Kinzigtal und ist besonders bekannt durch sein Thermalbad!

Als Kur- und Gesundheitsstadt verfügt Bad Soden-Salmünster über vielfältige Gesundheitseinrichtungen, wie beispielsweise die 2005 errichtete Spessart-Therme oder die zahlreichen Fachkliniken.

Bad Soden-Salmünster liegt am Nordrand des Spessarts und am Südrand des Vogelsbergs. Die Kernstadtteile Bad Soden und Salmünster befinden sich im Kinzigtal. Die Stadt liegt an der Autobahn 66 und der Bahnstrecke zwischen Frankfurt am Main und Fulda.

Wenige Fußminuten zum Wald und Feldern, Kindergarten, Schulen, die überregional bekannte Spessart-Therme, Einkaufen, Cafés und Restaurants, BAB 66, Bahnhof, die Kinzig und anderen Freizeitwerten im Ort nur wenige Minuten entfernt.
Frankfurt/Main ca. 45 Minuten, Hanau ca. 35 Minuten, Aschaffenburg ca. 45 Minuten, Fulda ca. 20 Minuten und Flughafen Rhein-Main ca. 50 Minuten

Objektbeschreibung:
Exklusive 3 Zimmer Wohnung mit Ausblick Erdgeschoss eines 8 Familienhauses
Der Mittelpunkt ihrer neuen Wohnung ist der großzügige Wohn-Bereich und die großzügige Wohnküche (kann auch offen zum Wohnbereich gestaltet werden)

Planen Sie hier eine Küche mit Blickfang- der Herd offen im Raum- die zum Kochen genauso einlädt wie den morgendlichen Kaffee zu genießen. Viel Spaß und Freude werden Sie an den warmen Tagen mit der Familie, Freunden und Gästen oder auch Alleine haben, wenn Sie auf Ihren großzügigen Balkonen zusammen sitzen, feiern, Grillen oder einfach nur den Tag ausklingen lassen.
Verwirklichen Sie hier Ihre Wünsche und Ideen des Wohnens mit uns und in Zukunft wird Ihre Wohnung Sie stilvoll und elegant begrüßen.
Der Clou für die Technikfreunde ; Planen Sie mit uns jetzt Ihre intelligente Wohnung. Fußbodenheizung und Rollläden sind dafür schon ausgelegt.

Fertigstellung des Objektes Mitte 2020

Im Kaufpreis enthalten 1 PKW-Stellplatz auf dem Parkdeck
weitere PKW-Stellplätze je 8000 Euro

Ausstattung:
KW 70
gehoben
Parkettboden
Fliesenböden
elektrische Rollläden
teilweise bodentiefe Kunststofffenster mit Doppelverglasung (7-Kammer-Profil, innen weiß/ außen anthrazitgrau
Fußbodenheizung (Gas)
weiße Sanitärobjekte (Villeroy & Boch)
weiße Türen
barrierefreier Aufzug
1 PKW-Stellplatz auf dem Parkdeck
2 Bäder


Sonstiges:
Wir bitten bei Anfragen immer ihre genaue Anschrift und Email anzugeben, da wir ansonsten nicht antworten können! Alle von uns genannten Angaben zum Objekt stammen vom den jeweiligen Eigentümer/und/oder Vermietern.Hierfür übernehmen wir keine Haftung und halten uns bei Irrtum eine Zwischenvermietung/kauf vor!

Mit ihrer Anfrage bestätigen Sie der Firma Weisgerber Immobilien, das Sie damit einverstanden sind, dass wir Kontakt wegen dieses oder anderer Objekte in schriftlicher oder mündlicher Form aufnehmen dürfen!

Alleinauftrag Weisgerber Immobilien

Bitte beachten: Aufgrund des Geldwäschegesetzes geben wir keinerlei Auskunft am Telefon, es werden ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer beantwortet!
Wir sind als Makler/Immobilienunternehmen berechtigt, dass Sie uns ihren Ausweis vorlegen und wir die Daten ihres Ausweises notieren und speichern. Die Unterlagen müssen laut Geldwäschegesetz 5 Jahre von dem Maklerunternehmen aufbewahrt werden.
Siehe:
Strafgesetzbuch (StGB)§ 261 Geldwäsche

Fotos: McGrundriss

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: 3,57% inkl.Mwst, vom Käufer zahlbar bei Vertragsabschluß

Daten:
Kaufpreis: 338.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 109,58m²
Gesamtfläche: ca. 109,58m²
Provision: 3,57% inkl. der gestzl. Mwst, = 12.066,60€

Energie:
Energieausweis:

Anbieter-Objekt-ID: 5674