2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.000
32545 Nordrhein-Westfalen - Bad Oeynhausen

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Einbauküche, Dusche vorhanden, Keller, Garage/Stellplatz

Die erste eigene Wohnung - toll gelegen und bezahlbar! Auch attraktiv für Kapitalanleger

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in schöner Wohnlage am westlichen Innenstadtrand von Bad Oeynhausen nahe der Ortsgrenze zu Löhne/Gohfeld. Der Kurpark und die Innenstadt sind fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Insgesamt ist die Infrastruktur hier sehr gut. Der Werrepark mit vielen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in ca. 3 km Entfernung. Schnell erreichen Sie auch die BAB 30 über die nahe gelegene B 61.

Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen hier eine hübsche, gepflegte und sonnige Wohnung am westlichen Stadtrand von Bad Oeynhausen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Ca. 50 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Flur mit Abstellraum und eine Einbauküche. Das ideale Nest für Singles!

Ausstattung:
Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise Holz-Veluxfenster Einbauküche Bad mit Dusche, weiß gefliest Holztüren weiß Bodenbeläge Fliesen, Teppich und PVC-Belag Kabel-TV Kfz-Stellplatz Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller

Zusätzliche Austattung: Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie Holz-Veluxfenster, Warmwasseraufbereitung

Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und wir stellen Ihnen das Objekt in einem virtuellen Rundgang anhand zahlreicher Fotos vor. Gern erstellen wir Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit allen möglichen Fördermitteln. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin: Thomas Teepe Immobilienberater Landesbausparkasse Bad Oeynhausen Telefon: 05731-29335 Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 69.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 50m²
Baujahr: 1992
Verfügbar ab: kurzfristig nach Vereinbarung

Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 145,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 098973NW