5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €378.000 165 m²
42579 Heiligenhaus

Attraktive Maisonette-Wohnung als Haus-in-Haus
In exklusiver Lage von Heiligenhaus steht in einer kleinen aus 5 Parteien bestehenden Eigentümergemeinschaft eine ca. 165 m² große und gut aufgeteilte 4 bis 5-Raum-Maisonettewohnung zum Verkauf. Das Haus wurde im Jahr 1997 auf einem rund 1.640 m² großen Grundstück gebaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, Küche, das Gäste-Bad mit Dusche, ein großzügiges Schlafzimmer und ein Wohn-/Essraum mit Wintergarten, großer Terrasse und toller Aussicht ins Grüne. Im Untergeschoss finden Sie ein weiteres großes Schlafzimmer, einen Arbeitsbereich und ein Badezimmer. Ein eigene Garage mit elektrischem Tor, ein Außenstellplatz sowie ein Einzelkeller vervollständigen das attraktive Angebot. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht darüber hinaus ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.
Aufgrund der Tatsache, dass sich das 5-Familienhaus zurzeit ausschließlich im Eigentum von 3 Eigentümern befindet, hatten sich die Eigentümer bis November letzten Jahres darauf verständigt, auf einen Verwalter zu verzichten und die Verwaltung selber in die Hand zu nehmen. Das bedeutete, dass alle Entscheidungen der Gemeinschaft auf dem kurzen Dienstweg getroffen wurden und es keine Protokolle und Abrechnungen/Rücklage gibt. Inzwischen wurde durch die Eigentümer ein Verwalter bestellt, der eine ordentliche Bewirtschaftung und Verwaltung des Objektes sicherstellen soll. In diesem Zuge wurde damit begonnen, rückwirkend Abrechnungen zu den Hausnebenkosten zu erstellen. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zu diesem Thema zur Verfügung.

Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können.
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Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Inmitten einer naturbetonten Landschaft am Rande von Isenbügel, oberhalb des Ruhrtals, direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet Oefte gelegen, befindet sich das architektonisch ansprechende 5-Familienhaus, in dem unsere Wohnung zum Verkauf steht. Angenehm abseits gelegen, aber dennoch in zentraler Lage und nur wenige Fahrminuten vom Kettwiger Ortskern entfernt, findet hier modernes Wohnen in ländlicher Umgebung statt. Mit dem Auto erreichen Sie die A 52 innerhalb von 10 Minuten, Essen-Rüttenscheid, die Essener Innenstadt oder der Düsseldorfer Flughafen liegen ebenfalls in der Nähe und sind in innerhalb 15 - 20 Minuten erreichbar.