Haus zum Verkauf €420.000 404 m²
35083 Wetter

Ein Anwesen mit Wohnhaus, Mietshaus, Scheune und einem großen Garten in herrlicher Randlage! Dieses Anwesen steht im bekannten Stadtteil Amönau und bietet Ihnen und Ihrer Familie viele Möglichkeiten. Das Hauptwohnhaus (ca. 195 m²) wurde 1962 massiv erbaut und über die Jahre renoviert. Im Erdgeschoss, des Hauptwohnhauses, befinden sich 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badwanne. Das Obergeschoss ist baugleich wie das Erdgeschoss. Es verfügt über 3 Zimmer, wovon zwei aktuell zusammen gelegt sind, eine moderne Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut. Hier sind 3 weitere Zimmer entstanden. Im Keller des Hauptwohnhauses befinden sich 4 Kellerräume und 1 Abstellraum. Im Zuge der Sanierung des Wirtschaftsgebäudes aus 1934 enstand 1995 eine Wohnimmobilie mit 3 Einheiten. (209 m²) Das Erdgeschoss des Mietshauses verfügt über 2 Kellerräume und eine Bürofläche (54 m²) welche aus 2 Arbeitszimmern, einer Küche und einem WC besteht. Die Bürofläche könnte in eine 3. Mietwohnung umgebaut werden. Im Obergeschoss befindet sich die 1. Mietwohnung (90 m²) welche über 3 Zimmer, einen großen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer mit Duschwanne und einen Abstellraum verfügt. Die 2. Mietwohnung (65m²) befindet sich im Dachgeschoss. Diese bietet Ihnen 2 Zimmer, einen großen Wohn- und Essbereich mit Blick auf die Balken, eine Küche, ein Badezimmer mit Duschwanne und einen Abstellraum. Zu dem Anwesen gehört eine Scheune mit Abstellmöglichkeiten und 3 Garagen. Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand und Gartenhaus lädt zum verweilen ein. Hier können Sie den Alltagsstress vergessen und mit Ihrer Familie neue Pläne schmieden. Das Anwesen wird liebevoll von den Eigentümern gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Diese Hofreite bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Träume zu verwirklichen. Sie können Wohnen und Arbeiten verbinden.

- großer angelegter Garten mit Gartenhaus - 3- Adrig - Isoglas Kunststofffenster - Scheune (Abstellfläche + Raum für Wohnmobil) - 3 Garagen - Büroräume mit WC - 2 Mietwohnungen - toller Innenhof - Balkon - verschiedene Nutzungsmöglichkeiten - Keller im Hauptwohnhaus - Ölheizung (1979, Tanks aus 2007) im Hauptwohnhaus & Gasheizung (1995) im Mietshaus

Wetter ist eine Kleinstadt im Landkreis Marburg-Biedenkopf mit fast 9000 Einwohnern. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Amönau. Kurze Wege für alle Belange des täglichen Lebens. Der Hauptbahnhof in Marburg ist bereits in ca. 15 Minuten erreicht. Von hier aus ist es eine Leichtigkeit selbst das Rhein-Main-Gebiet in ca. einer Stunde mit der Bahn zu erreichen. Und auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. So finden Sie Apotheken, Ärzte, Bäckerei, Metzger, Supermärkte, Banken, Hallenbad, Freizeitgestaltung, Schule usw. nur wenige Gehminuten entfernt. Mitten im Leben und doch entspannt wohnen. Hier heißt es: Genießen Sie das Leben!

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