Haus zum Verkauf €380.000 164 m²
79359 Riegel am Kaiserstuhl

Unterkellertes, in Massivbauweise erstelltes Wohnhaus in Riegel. Ursprünglich wurde es als Einfamilienhaus erbaut. Nach dem späteren Dachausbau wurde es zuletzt innerhalb der Familie als Zweifamilienhaus mit gemeinsamem Flur genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmer-Wohnung mit rund 103 m² Wohnfläche. Die Böden sind hier mit Parkett- bzw. PVC belegt. Im Wohnzimmer wurde nachträglich ein Kaminofen eingebaut. Die Küche wurde neu gefliest, das Badezimmer hat noch die ursprünglichen Fliesen. Die Erdterrasse hat hier eine ideale Westausrichtung Im Dachgeschoss ist eine 2 ½ Zimmer-Wohnung mit Badezimmer, die Küche ist noch im Rohzustand. Hier sind ca. 61 m² Wohnfl. vorhanden. Teilweise wurden die Fenster an dem Haus und der Eingangsbereich bereits erneuert. Insgesamt stehen 3 Garagen zur Verfügung, eine davon auf einem Garagenhof mit einer Verwaltung. Anbieter-Objektnummer: 0-3331

Riegel mit seinen ca. 3.800 Einwohnern hat neben seiner weitreichenden römischen Geschichte auch heute noch einen kulturell hohen Stellenwert. Zahlreiche Kunstateliers und -galerien sowie die Kunsthalle zeugen davon. Daneben ist Riegel geprägt vom historischen Ortskern, einer guten Gastronomie mit herrlichen Biergärten und den Flussläufen der Dreisam, der Elz und dem bekannten Leopoldskanal. Durch den eigenen Autobahnanschluss, dem eigenen Bahnhof und die Nähe zur B3 und liegt Riegel verkehrstechnisch sehr günstig und gilt als Tor zum Kaiserstuhl. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind am Ort.