1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000 47 m²
60433 Frankfurt am Main
bisheriger Preis €289.000

In gesucht der Wohnlage von Frankfurt-Eschersheim, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Weißer Stein entfernt, erwartet Sie diese fast 50 m² große Studiowohnung.

Die Immobilie ist sowohl zum Selbstbezug als auch als Kapitalanlage bestens geeignet. Zuletzt wurde die Wohnung möbliert vermietet (komplette Möbelierung im Kaufpreis enthalten). Der monatliche Mietertrag lag bei 900 EUR warm.

Die Wohnung wird Ende April frei und kann selbstverständlich danach auch selbst bezogen werden.

Ihr neues Domizil befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mitte der sechziger Jahre erbauten Mehrfamilienhauses. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierung durchgeführt, so dass sich die Liegenschaft in einem sehr guten Zustand präsentiert.

Die Wohnung wurde letztmalig Anfang 2000 umfangreich modernisiert. Neben einem neuen Bad wurden auch die Elektrik erneuert sowie sämtliche Wohnräume renoviert.

Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten ihre Berater von Adler Immobilien Frankfurt für Sie bereit. Überzeugen Sie sich von der tollen Lage und dem hervorragenden Potenzial dieser Immobilien!

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

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EnEV:
Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 126 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr: 2004

Eschersheim gehört zu den sehr guten Frankfurter Wohnlagen. Begründet in einer sehr guten Infrastruktur mit kurzen Fahrtwegen in die City, einem hervorragenden Freizeitangebot und dem Naherholungsgebiet Niddawiesen, zählen die Wohngebiete, westlich und östlich der Eschersheimer Landstraße, zwischen "Lindenbaum" und "Weißer Stein", zu den bevorzugten Lagen. Als "ruhig und liebenswert" wird Eschersheim betitelt und die gerade einmal 14.800 hier lebenden Einwohner bestätigen dies. Das Eschersheimer Schulangebot ist groß. Mit Grundschulen, Förderschulen, einem Gymnasium und einer zusätzlichen Schule für lernbehinderte Kinder ist der Bedarf abgedeckt. Zudem sind hier gleich vier Fußballvereine, ein Turnverein und ein Schützenverein beheimatet und runden das Sportangebot ab. Mehrere Bus- und U-Bahn-Linien garantieren Mobilität.
Frankfurt selbst ist das unangefochtene Finanz- und Verkehrszentrum der Bundesrepublik sowie eines ihrer größten Wirtschaftszentren. Das Zentrum erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, das gesamte Angebot an kulturellen und kommerziellen Dingen steht zu Ihrer Verfügung.