3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 68 m²
82515 Wolfratshausen

Sie betreten die Wohnung durch eine Diele, von der alle Räume der Wohnung begehbar sind.

Neben dem Eingang befindet sich das Bad mit einem Fenster, wodurch das Bad schön hell ist. Die Küche schließt daran an. Die Einbauküche ist gemütlich eingerichtet und hat auch Platz für einen kleinen Essbereich.

Ein Raum ist nach Nord-Westen ausgerichtet und eignet sich als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Das nach Süd-Osten ausgerichtete Wohnzimmer ist geräumig und sehr hell. Der direkt über das Wohnzimmer zu erreichende Balkon hat einen vollkommenen Blick ins Grüne. Der Balkon ist überdacht. Dadurch können Sie laue Sommerabende perfekt genießen.

Mit Blick auf den Balkon schließt ein weiteres etwas kleineres Zimmer an, dass Sie ebenfalls als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen können.

Abgerundet wird die Wohnung durch eine kleine Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Insgesamt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Objekt mit großzügigem Schnitt in einer ruhigen Wohnanlage.

Zu den angegebenen Betriebskosten von EUR 140,00 kommen die Gebühren für Heizung und Warmwasser der Gasetagenheizung hinzu, da diese direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet werden.

Wolfratshausen, die Flösserstadt mit ihrer 100jährigen Geschichte, liegt in den Flusstälern von Loisach und Isar und ist eine beliebte Kreisstadt für Jung und Alt.

Alle Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen und gehobenen Bedarfs sowie verschiedene Restaurants und Kneipen befinden sich am Ort. Gemütliche Biergärten, traditionsreiche Gaststätten, Cafés, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Läden des täglichen Bedarfs befinden sich in Reichweite. Grundschulen, Gymnasien und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe angesiedelt.

München liegt ca.30 km nördlich und wird mit Wolfratshausen durch die Autobahn (München-Garmisch) verbunden. München ist in ca.20 min. Autofahrt zu erreichen. Mit dem Regionalbus (Nr. 301, Haltestelle Weldenstraße) gelangen Sie in ca. 20 min zur S-Bahn (S7 - Haltestelle Wolfratshausen), die Sie in ca. 40 Minuten bequem nach München bringt.

Diverse Freizeitangebote sowie Ausflugs- und Sportmöglichkeiten aller Art können durch die Lage nahe den Isarauen optimal auch ohne Auto wahrgenommen werden.