2-Zimmer Wohnung zu vermieten €980 93 m²
Hutergasse 4, 90403 Nürnberg

Vermietet wird eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in der Nürnberger Altstadt mit dem ganz besonderen Fachwerk-Charme und Blick auf die Nürnberger Burg.

Die Wohnung liegt in der 3.Etage (mit Aufzug) eines denkmalgeschützten Altbaus mit beeindruckender Fassade und bietet den neuen Mieter den sehr begehrten Altstadt-Flair.

Das Haus hat einen Kabelanschluss, die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hausreinigung und Winterdienst werden von einer Reinigungsfirma erledigt. Diese Kosten sind ebenfalls in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.

Der Mietvertrag wird unbefristet, ohne Mietstaffelung und ohne Mindestlaufzeit abgeschlossen.




Raumaufteilung:
Über den großzügigen Flur gelangt man in den Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche, die Räume sind durch Fachwerk geteilt und bieten daher ein offenes Wohngefühl.
Das Schlafzimmer sowie Badezimmer, separates WC sowie eine kleine Kammer, die z.B. als kleines Büro nutzbar ist, sind jeweils vom Flur begehbar und eigenständige Räume.
Zu der Wohnung gehört noch ein über das Treppenhaus zugängliche Dachkammer mit einem großen Dachfenster. Diese lädt zum feierabendlichem Entspannen ein.
Ein für alle Hausbewohner zugänglicher kleiner Freisitz/Balkon ist ebenso über das Treppenhaus erreichbar und bietet einen traumhaften Blick auf die Nürnberger Burg.
Den Grundriss der Wohnung sowie der zugehörigen Dachkammer / Freisitz können Sie in den Unterlagen des Exposés einsehen.


Besichtigungstermin, Anfrage:
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und vereinbaren sehr gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Bitte teilen Sie uns bestenfalls in Ihrer Anfrage mit, ab wann Sie anmieten könnten, wie viele Personen einziehen möchten und ob ein Anstellungsverhältnis besteht.
Kautionshinweis: 3 Nettokaltmieten

Sehr bevorzugte Lage in der Nürnberger Altstadt.

Sämtliche Geschäfte, Gastronomie sowie die beliebten Nürnberger Einkaufsstraßen sind unmittelbar zu fuß erreichbar - die Lage lässt für Stadtliebhaber keine Wünsche offen.

Ein KFZ-Stellplatz ist leider nicht vorhanden.