4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000 92 m²
Wohnen auf einer Ebene mit direktem Gartenzugang. Diese attraktive 4 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung im Ortsteil Niefern befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegtes 3-Familienhaus aus dem Baujahr 1990. Die freundliche und helle Wohnung verfügt über 92,43 m² Wohnfläche. Es stehen drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein großzügiger und offener Wohn-/Essbereich zur Verfügung. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bietet genügend Raum für alle Familienmitglieder. Die sonnige Terrasse und den Garten können Sie den ganzen Tag über wegen seiner herrlichen Süd-West-Ausrichtung genießen. Aufgrund der Lage und dem guten Zuschnitt ist die Wohnung sowohl für die kleine, junge Familie also auch für ältere Menschen ideal. Die aktuellen Nebenkosten belaufen sich auf 190,00 EUR pro Monat. Für Kapitalanleger eignet sich die Wohnung als sichere Anlage mit einer möglichen Rendite von 4,09 %.
- Wohnen auf einer Ebene mit direktem Gartenzugang - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - teilweise bodentiefe Fenster - sonnige Süd-West-Terrasse - sparsame Gas-Zentralheizung - Kellerraum - Einzelgarage
Das 3-Familienhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße, bis in die Ortsmitte sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Kindergärten und Schulen sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar. Über die Autobahn A8, die Bundesstraße B10 und den Bahnhof Niefern sind auch optimale, vielfältige Verkehrsanbindungen geboten.
