Haus zum Verkauf €255.830 109 m²
51545 Waldbröl - Wilkenroth

Dieses innovative Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise vom qualifizierten Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich jedes Haus einzigartig. Beachten Sie bitte, dass das abgebildete Haus lediglich ein Bebauungsbeispiel ist. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden. Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen: •Individualität •Festpreis & Bauzeitgarantie •Baubegleitende, unabhängige Qualitätskontrolle •Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort (Vertrieb, Planer, Bauleiter) •Qualifizierte Bemusterungsmöglichkeiten in unserem Bauherrenzentrum in Köln •Markenprodukte •Innovative Technik und enge Zusammenarbeit in Technologieentwicklung und Forschung mit unseren Industriepartnern •Komplettleistungen (inkl. Spachtelarbeiten, tapezierfähig) •Zertifizierte Nachunternehmer •Unsere Bauherren dürfen die Baustelle jederzeit betreten •Kundenfreundlicher Zahlungsplan & Zahlungsziele •Fertigstellungsbürgschaft •Gewährleistung aus einer Hand •Gebäudecheck nach 12 Monaten •Vollständige Dokumentation

Regelleistungen für Ihr Traumhaus (im Preis enthalten) u.a.: -Erdarbeiten (Lagerung auf Ihrem Grundstück) -Bodenplatte aus wasserundurchlässigem Beton (WU-Beton) mit umlaufender Frostschürze -Außenwände monolithisches Mauerwerk 30 cm YTONG oder, wenn gewünscht, im WDVS mit 20cm Mauerwerk plus 10 cm Dämmung -Innenwände EG massiv -Versetzen von Innenwänden und Grundrissänderungen -Satteldach 45° Grad Dachneigung -Dachüberstände: Traufe 89 cm, Giebel 30 cm in weiß oder farblos, endbehandelt -Fenster 3-fach verglast -Rollläden -Brennwerttherme Kompaktgerät und Solaranlage mit 5 m² Kollektorfläche zur Warmwasserbereitung -Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Fußbodenheizung -Bodenfliesen inklusive Sockelfliesen -Außenputz als Silikonharzputz weiß oder farbig -Rauchmelder 4 Stück -Tondachziegel der Firma Creaton, verschiedene Farben zur Auswahl -Schneefanggitter im Bereich des Hauseingangs, wo erforderlich -Außenwasserhahn -wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe mit Schutzgeländer im Bodenraum -Blower-Door-Test -Bauschuttentsorgung -Baugerüst und Baustellen-WC -Bauvertrag nach BGB; Gewährleistung 5 Jahre -Bauleitung, Bauantrag, Statik, Wärmeschutznachweis; Bauleistungsversicherung -Unterstützung bei Antragstellung für Medien -Bauzeit-Garantie (8 Monate), Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Betreuungsgarantie -Gestaltung des Hauses nach individuellen Vorstellungen der Bauherren

Die Bebauung ist nach §34C gegeben und relativ großzügig möglich. Entsprechend wurde bereits beim Bauamt vorgesprochen und eine Bebauung mit einer Grundfläche von ca. 8 Meter x 12 Meter in Aussicht gestellt.

Nicht im Preis enthalten sind Baunebenkosten und Nebenkosten des Grundstückserwerbs. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren vollständige Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sie sind an weiteren Informationen Interessiert? Gerne unterstütze ich Sie auf dem Weg in Ihr eigenes Zuhause und berate Sie persönlich nach Terminvereinbarung. Ihr Ansprechpartner der Elbe-Haus® West GmbH vor Ort : Ralf Maus 0173-5740577