Haus zu vermieten €1.550 135 m²
40699 Erkrath

Im Jahr 2005 erbaut, überzeugt diese Doppelhaushälfte mit seiner Top-Lage und der großzügigen Raumaufteilung. Auf drei Etagen findet sich genügend Platz für die individuelle Gestaltung eines familienfreundlichen Zuhauses. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großen und hellen Wohnzimmer, von welchem aus man einen traumhaft weiten Ausblick über den Garten in Richtung Süden hat, auch die schöne taghelle Küche mit genug Raum für einen Esstisch. Zudem findet sich hier ein Einbauschrank, der Vorräte verstaubar macht und kaum auffällt. Von hier gelangt man auch zur kleinen Terrasse vor dem Haus. Der Eingangsbereich verfügt außerdem über eine moderne Gäste-Toilette. Im ersten Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer mit ausreichend Raum für Bett und Kleiderschrank, sowie ein in zwei Teile geteiltes Kinderzimmer. Das Badezimmer auf dieser Etage ist groß, modern und verfügt über eine luxuriöse, begehbare Dusche. Im zweiten Obergeschoss beziehungsweise dem Dachgeschoss entdeckt man viel Platz, um ein Büro oder ein weiteres Kinderzimmer einzurichten. Auch hier haben Sie ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Neben den bereits beschriebenen Etagen, gehören auch zwei Kellerräume zum Haus. Der erste, mit Laminat versehene Kellerraum bietet ausreichend Platz um als Partyraum, oder aber als großzügiger Lagerplatz genutzt zu werden. Ein zweiter, gefliester Raum lässt sich auf Grund der vorhandenen Anschlüsse bestens als Waschküche benutzen. Vor dem Haus befindet sich neben zwei Stellplätzen, wovon einer in Form eines Carports vorhanden ist, auch eine Nische für die Mülltonnen.

Das Haus erscheint durch die bodentiefen Fenster, welche alle mit elektrischen Rollläden versehen sind sehr hell. Durch eine komplette Ausstattung mit Fußbodenheizung und Klimaanlage wird schnell eine moderne und gehobene Atmosphäre geschaffen.

Das Haus befindet sich in einem sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Erkrath, einer der beliebtesten Städte des Kreises Mettmann. Mit einem eigenen Spielplatz und einer verkehrsberuhigten Situation ist es ein beliebter Ort für Groß und Klein. Neben ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich auch Schulen und Kindergärten in direkter Umgebung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A3 und A46 ist hervorragend. Um ins Zentrum von Düsseldorf zu gelangen, werden mit dem Auto gerade mal 15-20 Minuten benötigt. Der älteste Stadtteil von Düsseldorf ist Gerresheim mit seinen kleinen Restaurants, Kneipen und Wirtshäusern. Diesen Stadtteil erreichen Sie mit dem Fahrrad in 5 Minuten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen anhand der uns vom Eigentümer bzw. Auskunftsbefugten genannten Angaben bzw. übergebenen Unterlagen erstellt. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Änderungen vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsrundlage gilt allein der abgeschlossen Mietvertrag, Grundrisse sind nicht verbindlich & maßstabsgerecht, sie dienen lediglich der Orientierung.