4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 125 m²
Ratsbleiche 10, 38114 Braunschweig, Nordstadt

Diese familienfreundiche 4-Zimmer-Maisonettewohnung bietet einer auf ca. 125 m² Wohnfläche den idealen Platz zum Wohlfühlen. Durch ein geräumiges und gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie die im 4.Obergeschoss gelegene Wohnung. In dieser Etage befindet sich die Küche, ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne und drei große Schlafzimmer. Hier gibt es keine Schrägen, was das Stellen von Möbeln erheblich vereinfacht. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in die ausgebaute 2. Ebene der Wohnung, wo Sie der großzügige Wohn-Essbereich, ein weiteres Duschbad und eine große Dachterrasse erwarten. Die zweite Wohnebene wurde erst 1994 ausgebaut. Beim Ausbau wurde auch die erste Wohnebene kernsaniert (Elektrik, Sanitär, Heizung, Fenster, Innentüren, Parkett) sodass auch hier ein moderner und zeitgemäßer Ausbaustandard vorhanden ist. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Treppenhausreinigung, Grünpflege und Winterdienst sind an eine Firma vergeben und bereits im Hausgeld enthalten. Gas und Strom sind direkt an den Versorger zu zahlen.

- Kernsamiert 1994 - Parkettfußboden - großes Bad mit Wanne und Dusche - GästeWC mit Dusche - Dachterrasse - Gasetagenheizung - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Mitbezutzung des Gartens - gepflegtes Haus

- Zentral gelegen mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - in wenigen Gehminuten in das Stadtzentrum durch den Gaußpark. - Kinder Gärten und Schulen nah gelegen - Lebensmittel eInkaufen bis Mitternacht in unmittelbarer Nähe

- die Einbauküche ist kein Bestandteil des Mietverhältnisses und kann auch nicht übernommen werden.