Haus zum Verkauf €475.000 138 m²
Dornerweg 26, 88709 Meersburg

OPEN HOUSE 06.04 11-15 Uhr:
Verkauf im Bieterverfahren! In herrlich sonniger, sehr ruhiger und erhabener Lage von Meersburg können wir Ihnen im Kundenauftrag diese interessante Wohnung , bzw. dieses "Haus im Haus" zum Kauf anbieten. Eine tolle Gelegenheit,- gerade für Familien-, in einer Top-Lage mit schönem Raumangebot wohnen zu dürfen und eine echte Alternative zum Einfamilienhaus!!! Bereits von der ersten Wohnetage aus verfügt diese über einen bemerkenswerten Weitblick über den Bodensee. Durch die jetzigen Eigentümer, welche das Haus mitgeplant und den Bau verwirklicht haben verfügt das Objekt über viele praktische Details und eine hochwertige Ausstattung. Die großzügige Raumaufteilung eignet sich perfekt für eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Beigefügt finden Sie die Planunterlagen zum Haus. Die Wohnung ist bezugsfrei. Notwendige Renovierungsmaßnahmen beschränken sich auf den Einbau neuer Bodenbeläge in Teilbereichen (Hier wurde der vorhandene Teppichboden bereits entfernt). Ansonsten ist die Wohnung nach dem Auszug der Eigentümer komplett neu weiß gestrichen worden. Lassen Sie sich beeindrucken von vielen wertvollen und nützlichen Details, die dieses Objekt auszeichnen! Anhand der beigefügten Planunterlagen ersehen Sie den interessanten Grundriss und die Wohnflächenberechnung. Bestandteil dieses Angebotes sind zwei gut befahrbare, breite Tiefgaragenstellplätze für Ihre KfZ, die Mitnutzung der Fahrradstellplätze in der Tiefgarage, ein gemeinschaftlicher Keller für Kinderwägen etc. in der TG, eine Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten, ein toller Kachelofen im Wohnbereich, eine Sauna im Familienbad und vieles mehr....... Lassen Sie sich verzaubern von dieser tollen, familiengerechten Wohnung, die sich eigentlich anfühlt wie ein "Haus im Haus". Die Wohnung eignet sich aufgrund des fehlenden Aufzuges nicht für gehbehinderte Menschen!

Bei Interesse besteht die Möglichkeit einen wunderbar angelegten Garten hinter dem Haus als separates Flurstück zu erwerben (416 m²). Dieser Garten ist mit allen notwendigen Anschlüssen versehen und verfügt über mehrere Gartenhäuser, die ein WC, eine kleine Küche und einen Aufenthaltsraum beinhalten. Er grenzt direkt an die Weinberge an und garantiert somit auch bei Ihrer nächsten Familienfeier den ungestörtesten Rahmen den man sich denken kann - praktisch direkt neben der Haustüre und mit tollem Blick auf den Bodensee!!! Wirklich eine einzigartige Gelegenheit in Top-Lage von Meersburg.

Raumaufteilung:
Siehe beigefügte Pläne

Besichtigungstermine:
Die Wohnung wird im Rahmen eines Bieterverfahrens verkauft. Gerne informieren wir Sie detailliert über den Ablauf und die Rahmenbedingungen.

Die geplante OPEN HOUSE Besichtigung, bei der Sie das Objekt eingehend begutachten können und bei einer Tasse Kaffee schon einmal den Seeblick auf sich wirken lassen wird am 06.April, Samstag von 11.00 Uhr bis 15.00 Uhr stattfinden. Gerne übersenden wir Ihnen auch vorab schon weiterführende und das Exposé ergänzende Unterlagen und beantworten Ihnen Ihre Fragen im persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihr Interesse:-)

Abseits des Touristenrummels und dennoch stadtnah befindet sich diese schöne Wohnung in einem ruhigen Wohngebiet von Meersburg oberhalb der historischen Altstadt. Fußläufig zur Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten oder der mediterranen Seepromenade finden Sie hier eine hervorragende Infrastruktur vor. Meersburg selbst mit seinen ca. 6000 Einwohnern ist ein beschauliches kleines Städtchen, welches jedes Jahr einer der Touristenmagneten am Bodensee überhaupt ist. Seit 2004 gehört Meersburg zu den Mitgliedern der Deutschen Fachwerkstraße - eine der großen touristischen Routen Deutschlands. Die alte Burg und die barocke Shilouette der Altstadt prägen die einzigartige Atmosphäre Ihres Wohnortes....Ein Gymnasium mit staatlichem Internat, sowie eine Realschule sind ebenso vorhanden wie Kindergarten und zahllose Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die sonnige, moderne Therme mit ihrer phantastischen Saunalandschaft seien hier nur beispielhaft genannt. Möchten auch Sie jeden Tag ein bisschen Urlaub am See genießen? Dann erleben Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum mit einem Glas Meersburger Wein auf Ihrer eigenen Loggia mit herrlichem Blick über den Bodensee und der weiten Alpenkette.