3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 75 m²
65934 Frankfurt am Main, Nied

Dieser Traum einer perfekt für Sie schon bereit stehenden Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines ebenfalls erstklassigen Wohnhauses. Sie ist hochwertig möbliert. Diese Möbel kann - muss aber nicht - mit einem Abstand übernommen werden. Sie erkennen bereits, wenn Sie das Wohnhaus betreten, dass es sich hier um einen Komplex von besonderer Klasse handelt: Die Eingangsbereiche sind mit Marmor gefliest, neuwertige Briefkasten-, Tür- und Klingelanlagen, sowie ein moderner Aufzug begrüßen Sie. Die Wohnungstür ist neuwertig, erstklassig massiv und sicher. Dann begrüßt Sie eine helles großzügiges Foyer von dem die meisten Zimmer abgehen: * Das Wohnzimmer mit seiner wunderbar hellen Fensterfront und Zugang zum Balkon. * Das Gäste-/Arbeits- oder Kinderzimmer mit ebenfalls Zugang zum Balkon. * Die fast neue Küche in Ahorn mit sowohl hochwertigen Geräten als auch Schränken und einem perfekt eingepassten Esstisch für zwei - ist inklusive! * In der hübschen Gästetoilette befindet sich sogar noch eine Waschmaschine. Vom Foyer geht ein Flur ab, von dem aus Sie weiterhin zum Tageslichtbad, das geschmackvoll modernisiert worden ist, und zum Schlafzimmer gelangen. Der große Spiegelschiebeschrank und das neuwertige Doppelbett können ebenfalls übernommen werden. Alles ist harmonisch und geschmackvoll zusammengefügt. Die Bilder sagen mehr als Worte - doch am allerbesten Sie schauen sie sich persönlich an und werden beeindruckt sein! Während der letzten 8 Jahren wurde die Wohnung nach und nach renoviert und saniert, die Wände erst 2018 neu angelegt und seitdem wurde die Wohnung kaum bewohnt, aber gepflegt. Ein Parkplatz direkt vor dem Gebäude kann dazu erworben werden. Sollten Sie einen Zweiten benötigen, auch kein Problem.

- Heller Süd-West-Balkon mit neuwertiger Markise, versiegeltem Boden und Taunusblick - exklusive Küche mit abgerundeten Kanten und vielen praktischen Teilen, wie 2 Karousells in den Eckschränken. - großer Flur/Foyer: nutzbar als Essbereich - Arbeitszimmer mit Zugang zu Balkon - Tageslichtbad mit Wanne und 3-fach Spiegelschrank - Gäste-Toilette optimal ausgenutzt mit neuer Toplader-Waschmaschine (erwerbbar) - massive Wohnungseingangstür mit eingelassenen Stahlschienen und Stahlschlössern - neuwertige massive Echtholztüren und Zargen zu allen Zimmern - eigener Kellerraum - eine Gemeinschaftswaschküche ist vorhanden mit großem Industrie-Trockner und weiteren Waschmaschinen - Fahrradabstellräume im Keller

Nied liegt im Frankfurter Westen und hat eine perfekte Anbindung an die Autobahnen A66, A3 und A5. Der Flughafen ist von der Wohnung in genau 10 Minuten erreichar und Dank der guten Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S1 und S2), (Straßenbahnlinie 11 und 21 und diverse Busse) ist auch die Innenstadt schnellstens erreichbar. Da die Nidda genau hier in den Main fließt, beginnt in Nied ein wunderschönes Naherholungsgebiet, das Sie in Ihrer Freizeit die Natur genießen lässt. Das Vereinsleben wird in Nied groß geschrieben und Sie haben alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Trotz Flughafennähe ist hier kein Fluglärm zu hören!

Aufteilung: Foyer, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Flur, Bad, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Balkon Die Umlagen beinhalten die Instandhaltungsrücklage! Die Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Aussagen Dritter. Trotz aller Sorgfalt übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie bei Kontakt erhalten.