3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €188.000
86554 Bayern - Pöttmes
bisheriger Preis €198.000

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Garage/Stellplatz

Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Charme - sofortiger Einzug möglich !

Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Pöttmes liegt ca. 14 km nördlich von Aichach und ca. 28 km nördlich von Augsburg entfernt. Der Markt Pöttmes hat mit seinen 13 Ortsteilen ca. 6.560 Einwohner. Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen in direkter Lauflage: Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- und Hauptschule, einen Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Banken usw. Pöttmes weist eine landwirtschaftlich-gewerbliche Mischkultur auf und grenzt an das berühmte Spargelgebiet rund um Schrobenhausen an, eingebettet in eine reizvolle Wald- und Hügellandschaft. Der Mandlacher Naturbadesee mit Liegewiese, Kiosk und Kinderspielplatz bietet hervorragende Erholungsmöglichkeiten. Ferner sind verschiedene Rundwanderwege ausgewiesen. Durch das vielfältige Engagement der Bürgerschaft auf sportlicher, kultureller und gesellschaftlicher Ebene wird ermöglicht, dass ein breitgefächertes Angebot an Veranstaltungen den Jahresablauf bestimmt.

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 8 Einheiten. Ruhig gelegen, am Ende einer Privatstraße, können Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken, Ärzte, Banken, Bäckereien etc. zum Teil fußläufig erreichen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, von der aus Sie alle Räume erreichen können. Ein Highlight ist der große, offen gehaltene, Wohn-Ess- und Kochbereich mit einer großen Fensterfront und direktem Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon.Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer - das auch als Büro genutzt werden kann, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und ein separate Toilette runden das Ganze ab. Zusätzlichen Platz und Stauraum bietet ein Abstellraum. Außerdem gehören zur Wohnung noch ein großer gemauerter Kellerraum und eine Einzelgarage. Alles bereits im Kaufpreis enthalten. Sind Sie neugierig ? Dann rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 198.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 86m²
Baujahr: 1996
Verfügbar ab: sofort beziehbar

Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 95,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/062-062/1956