5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.000 186 m²
45476 Mülheim

Echte Wohnqualität! Hell, offen, detailverliebt.

Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen diese ca. 186 m² große Eigentumswohnung in Mülheim an der Ruhr Styrum. Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des ca. 1908 erbauten und unter Denkmalschutz stehenden Drei- Parteien-Hauses. Dieser sehr besonderen und außergewöhnlichen Immobilie kann man mit Worten nicht gerecht werden. Garantiert u¨berwältigend. Gerne laden wir Sie ein, sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Wohnung zu machen.

Herzlichst,

Ihr GREENS TEAM

Keine Energieausweispflicht da Denkmalschutz besteht.

*Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die GREENS GmbH u¨bernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich fu¨r den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. GREENS GmbH, Du¨sseldorfer Str. 15, 45481 Mülheim an der Ruhr, HRB 26949, Ust. IdNr.: DE-296877144

Stichworte:
Nutzfläche: 18,27 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3

Der Ortsteil befindet sich am Unterlauf der Ruhr und grenzt an den neuen Ruhrtal- Radweg.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen, sind ebenso vorhanden, wie Ärzte aller Fachrichtungen und Apotheken. Zudem gibt es Gastronomie aller Geschmacksrichtungen. Kurzum: Sie können all ihre täglichen

Bedürfnisse direkt vor Ort erledigen. Durch den öffentlichen Nahverkehr ist der Stadtteil ideal angebunden - neben drei Buslinien (122, 128, 129) und der Straßenbahnlinie 112 gibt es eine Haltestelle der Bundesbahn (Mülheim Ruhr Styrum), die von den Linien S1 und S3 angefahren wird.

Die Anbindungen an die Autobahn A40 ermöglicht ein zeitnahes Erreichen aller umliegenden Ruhrgebiets-Metropolen. So sind die Städte Duisburg, Essen und Düsseldorf in jeweils ca. 20 Minuten zu erreichen. Oberhausen liegt direkt nebenan. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist in ca. 30 Minuten erreichbar.