3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Keller, Garage/Stellplatz
Zentrale Wohnung mit Dachterrasse
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich inmitten von Biedenkopf.
Die ehemalige Kreisstadt des Kreises Biedenkopf lädt Sie zum Wohnen ein. Auffällig ist das Wahrzeichen, das Landgrafen- Schloss in der Stadt. Außerdem besteht eine sehr gute Infrastruktur, mit Bahn und Bus sind Sie in jede Richtung flexibel. Es sind alle Geschäfte des täglichen Lebens und Behörden vorhanden. Des Weiteren sind ausreichend Ärzte, eine Grundschule, sowie weiterführende Schulen (Gymnasium, Berufsschule), eine Außenstelle des Landratsamtes und Krankenhaus vorhanden. Biedenkopf verbindet zwei Bundesstraßen und bietet damit gute Verbindungen nach Dillenburg, Siegen, Marburg und Frankenberg.
Objektbeschreibung:
Im 2ten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses steht diese Wohnung zum Kauf.
Zur Wohnung gehört ein Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, ein Kinderzimmer / Büro und ein kleiner Abstellraum.
Das Highlight der Wohnung ist eine kleine aber feine Dachterrasse zur Hofinnenseite.
Ausstattung:
- In den Wohnräumen ist Laminat verlegt
- Das Bad ist hell gefliest
- Im Bad ist ein Waschmaschinenstellplatz vorhanden
- Die Holz - Fenster haben eine Isolierverglasung
- incl. Tiefgaragenstellplatz
- Terrasse
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 69.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt, kann hierfür nicht gehaftet werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Information:
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, können Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de aufrufen.
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 5 % des Kaufpreises zzgl.
der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19%) für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellen Beurkundung fällig.
Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an
Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet.
Käuferprovision: Courtage von 5,95 % des Kaufpreises incl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 145.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 72m²
Baujahr: 1996
Verfügbar ab: Sofort
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 69.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 18189
