Bei dieser sehr gepflegten Eigentumswohnung (Nr. 18) handelt es sich um eine in Schnitt und Raumaufteilung außergewöhnliche Immobilie in herrlicher Hanglage, im obersten Teil der im Jahre 1984 erbauten Terrassen-Wohnanlage, mit separatem Hauseingang, vergleichbar mit einem Reihenendhaus. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 136.50 qm und unterteilt sich auf den Wohn- und Schlafbereich in zwei Ebenen (119.33 qm), sowie einem 17.20 qm großem wohnbaulich ausgebautem Dachgeschosszimmer. Der Wohn- und Schlafbereich unterteilt sich in der ersten Wohnebene auf die Diele, ein Bad mit Dusche / WC, die Küche, das Esszimmer sowie das ein durch eine Doppelglastür mit dem Esszimmer verbundenes helles Wohnzimmer, von dem aus man auf die vorgelagerte große Dachterrasse gelangt. Von hier aus bietet sich ein herrlicher Ausblick über die Dächer der Nachbarhäuser hinweg über die Kinzig Auen nach Süden. Über eine Treppe gelangt man vom Essbereich aus auf die zweite Wohnebene, auf der sich drei Schlafräume sowie ein großes Tageslichtbad mit einer extralangen Badewanne befinden. Zwei Schlafräume werden zusätzlichen durch einen kleinen Balkon miteinander verbunden. Sowohl das Bad in der zweiten Wohnebene als auch Dusche / WC in der ersten Wohnebene wurden in den Jahren 2007 – 2010 komplett neu gestaltet. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1997/98 ausgebaut und ist über eine Echtholz-Buchentreppe erreichbar. Als Bodenbelag wurde Korkparkett verlegt. Die wohnungseigene Gastherme befindet sich hinter einer Holzverkleidung (wurde im Jahr 2009 durch eine moderne Gas-Brennwertheizung ersetzt). Der Wohnung als Sondereigentum zugeordnet sind ferner ein großer Kellerraum, sowie ein Doppelgaragenstellplatz. Im Kellerraum wurden nachträglich Elektroanschlüsse zur Stromversorgung (z.B. Tiefkühlschrank etc.) über den wohnungseigenen Stromzähler verlegt. Die Hausnebenkosten belaufen sich auf 212.00 Euro für die Wohnung sowie 5.00 Euro für den Garagenstellplatz je Monat.
Die Wohnung verfügt über moderne und hochwertige Ausstattungen in allen Bereichen Bis auf Küche ausschließlich hochwertige Bodenbeläge : Küche : Fliesen Diele : hochwertige Fliesen Dusche / WC : hochwertige Fliesen Esszimmer : Buchenparkett Wohnzimmer : Buchenparkett Bad OG : hochwertige Fliesen Flur OG : Buchenparkett Schlafräume OG : Buchenparkett Mehrzweckraum DG : Korkparkett - Alle Fenster Ostseite wurden im Zuge einer Gemeinschaftssanierung ausgetauscht (2 Schlafräume, Esszimmer, Wohnzimmer, Dachgeschossgiebelfenster) - Alle Türen in der zweiten Wohnebene wurden durch moderne Türen (Buche) ausgetauscht - Hochwertige Sanitär- und Badausstattung (überlange Badewanne mit Regenbrause) - Anschluß Waschmaschine und Trockner im Bad - Neue Brennwertgastherme im Jahr 2009 - Großer abschließbarer Kellerraum mit eigenem Elektroanschluss - Doppelgaragenstellplatz (oben) mit Hydraulikhebebühne (Plattform wurde im Jahr 2011 komplett erneuert) - Große, nicht einsehbare Sonnendachterrasse zur Südseite - Kleine Dachterrasse (Freisitz) im OG - Verriegelbarer Außenwasseranschluss vor der Haustür - weitere gemeinschaftliche Kellerräume für alle Eigentümer
In zentraler Wohnlage am Rande der Gelnhäuser Innenstadt liegt diese traumhafte Eigentumswohnung mit Blickrichtung nach Süden in Richtung Müllerwiese / Zehntscheune / historische Kaiserpfalz. Sie erreichen die Altstadt, Facharztzentrum und Apotheken, sowie diverse andere Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof von Gelnhausen bequem zu Fuß. Die Autobahn A66 (Frankfurt-Fulda), ein Krankenhaus und diverse Ärztezentren sind in 2-3 Minuten mit dem Fahrzeug zu erreichen. Die nächste Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe neben der Wohnanlage. Alle Schulsysteme sind verfügbar (Grundschule bis Gymnasium, sowie Berufsschule/Berufsfachschule), und fußläufig in ca. zehn Minuten erreichbar. Sie wohnen zentral mit bester Infrastruktur; dabei sind sowohl die Kinzig Auen mit seinen Radwegen als auch der nah gelegen Stadtwald sowie der Büdinger Wald mit seinen Wanderwegen sehr gut erreichbar.