3-Zimmer Wohnung zu vermieten €530 62 m²
Kronenstraße 3, 76470 Ötigheim, Rastatt (Kreis)

Die großzügig geschnittene, helle und attraktive Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten 3-Familienwohnhauses. die Grundfläche beträgt 75 m², die Gesamtwohnfläche nach DIN 62 m². Der Grundriss verteilt sich auf einen offenen Wohn – und Essbereich mit exklusiver Einbauküche, zwei Schlafzimmern, hellem Tageslichtbad, einem Gäste- WC und einen Balkon in Richtung Süden mit Markise. Durch den direkten Zugang vom Essbereich aus, lässt sich der Balkon auch ideal als Essplatz im Freien nutzen. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein großer Kellerraum und ein offener KFZ-Stellplatz.

Die Wohnung wurde vor Einzug renoviert und eine neue Designereinbauküche mit allen Elektrogeräten inklusive Spülmaschine eingebaut. Darüber hinaus wurden in allen Wohnräumen neue Parkettböden verlegt und neue Wohnungsinnentüren in weißem Schleiflack eingebaut. Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine Duschwanne mit Duschkabine, ein Waschbecken und ein WC in grau. Das Gäste-WC ist ebenfalls komplett hell gefliest Die Versorgung der Wohnung mit Wärme und Warmwasser erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ebenfalls ist ein Kabelanschluss vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Ortskern von Ötigheim mit guten Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Charakteristisch für Ötigheim ist sein idyllischer Dorfcharakter. Durch die alljährlich stattfindenden Volksschauspiele ist die Gemeinde jedoch weit über seine Grenzen hinaus bekannt ist. Ötigheim liegt zwischen Karlsruhe und Rastatt unweit der Kurstadt Baden-Baden und in nächster Nähe zu den Rheinübergängen nach Frankreich Karlsruhe ist durch den Stadtbahnanschluss und die neuen B36 schnell und bequem zu erreichen.

Im Haus befindet sich ein separater, Waschmaschinen - und Trockenraum sowie ein Fahrradraum.