3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000 106 m²
63825 Schöllkrippen

Geringere Provision! Attraktives Wohnen!

Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm! Auf der großen Sonnenterrasse im eigenen Liegestuhl mit einem kühlen Drink die Abendsonne genießen. Durch die Hanglage haben sie auf zwei Etagen einen traumhaften Blick aufs Tal.

Am Rande von Westerngrund, ruhig und ideal gelegen, wartet dieses gemütliche Heim auf Sie! Die charmante Maisonette Wohnung überzeugt durch ihre sonnigen und freundlichen Räume.

Im oberen Stockwerk liegt das helle und geräumige Wohnzimmer. Von dort gelangt man auf einen sonnigen Balkon. Von hier hat man einen traumhaften Ausblick auf das Tal. Neben dem Wohnzimmer liegt die großzügig geschnittene Küche. Die darin enthaltene Einbauküche ist im Preis bereits enthalten. Auf diesem Stockwerk befindet sich noch ein Gäste-WC und eine Abstellkammer.

Im unteren Stockwerk befinden sich die beiden freundlichen Schlafzimmer und ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, eine Badewanne und eine separate Dusche. Hier liegt auch eine großzügige Terrasse. Der gemeinschaftliche Garten vor der Terrasse kann ebenfalls genutzt werden.

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Fußbodenheizung. Es kann Einrichtung auf Wunsch übernommen werden.
Großzügig dimensioniert ist auch der Keller mit jeder Menge Stauraum. Ebenfalls gibt es noch eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche.
Eine Duplexgarage mit Dachboden oberhalb der Garagenfläche und ein weiterer Außenstellplatz ist im Preis bereits enthalten.

Das Haus wird leerstehend übergeben und kann unmittelbar nach Kauf ohne irgendwelche Arbeiten bezogen werden. Es ist sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage geeignet.

Daten zum Energieausweis: Energiekennwert: 88,7 kWh/(a*m²); Klasse: C; Bj: 1996; Gebäudeart: Wohngebäude; Ausweistyp: Verbrauchsausweis; Energieträger: Heizöl

Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Lage in Westerngrund (Schöllkrippen). Schöllkrippen ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg.
Die sehr gepflegte Maisonette Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse. Durch die Hanglage haben sie einen traumhaften Blick aufs Tal.

Das Wohngebiet ist bei Unternehmern, Rechtsanwälten und Ärzten sehr beliebt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Drogerien sind leicht mit Auto oder ÖPNV zu erreichen. Zudem haben Sie die Möglichkeit jegliche Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Fitness- und Kampfsportstudios, Fußballvereine, Kinos, Badeseen, Parks und Teichanlagen in der Umgebung zu nutzen.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl für das Auto als auch für den Bus. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig oder mit ÖPNV erreichbar

Der Wohn- und Freizeitwert ist an diesem Standort sehr hoch.