5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €2.204.415 163 m²
80634 München

Diese phantastische Penthousewohnung erstreckt sich über die obersten 2 Etagen eines Stilaltbaus,
der saniert wird.

Der komplette Dachstuhl wurde neu aufgebaut. Insofern handelt es sich hier um einen
Neubau-Erstbezug.

Mit dem Lift gelangen Sie direkt in den Bereich Kochen/Essen/Wohnen und zur sonnigen Ost-Süd-West-Dachterrasse in die 2te Dachgeschossebene.

Erleben Sie "Penthouse-Feeling" pur !

Genießen Sie auf der Dachterrasse im Kreise der Familie und Freunde bei gutem Essen und einem Glas Wein den Blick über die Dächer Münchens.

In der 1ten Dachgeschossebene verfügt die Wohnung zudem über einen Süd-West-Balkon.

Raumplanung und Ausstattung erfolgen nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.

Die hinterlegten Grundrisse sind lediglich Beispiele, die an Ihre Vorstellungen und Wünsche angepasst werden.

Es sind bis zu 4 Schlafzimmer und ein großzügiger Bereich für Kochen/Essen/Wohnen möglich.

Gestalten Sie Ihre ganz persönliche Traumwohnung !

Die Dachterrassenwohnung wird bis zum veredelten Rohbau erstellt (neuer Dachstuhl inkl. Dämmung, Dacheindeckung aus Kupfer, Fenster, Dachflächenfenster, Zugang zur Dachterrasse bzw. zum Balkon sowie neue Anschlusspunkte für Elektrik, Heizung und Sanitär).

Der finale Innenausbau erfolgt ganz individuell nach Wunsch des jeweiligen Käufers.

Von der altbautypischen Bossen-Fassade mit von Stuck umrahmten Holzfenstern über das repräsentative Kreuzgewölbe mit seitlicher Holzvertäfelung im im Eingangsbereich bis zum freundlichen, hellen Treppenhaus mit Glas-Stahl-Lift bleibt hier kein Wunsch offen.

Alles in allem ist diese Wohnung etwas ganz Besonderes.

Der Kaufpreis liegt schlüsselfertig bei € 2.204.415,--.

*Visualisierungen aus Sicht des Architekten.

Der Stilaltbau liegt vis-à-vis von einem der wenigen durchgängigen Jugendstil-Ensembles in einer ruhigen Straße mit Vorgärten in Neuhausen.

Etwas versteckt gelegen, werden Sie überrascht sein hier auf ein derart idyllisches Quartier zu stoßen.

In wenigen Minuten erreichen Sie den Rotkreuzplatz, den Schlosspark Nymphenburg sowie 2 ursprüngliche Biergärten.

Zentral gelegen bieten sich hier alle Vorteile urbanen Lebens: Die außergewöhnliche Vielfalt an kulturellen- und gastronomischen Möglichkeiten sowie die ideale Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz stellen lediglich einen Auszug dar.