Haus zum Verkauf €460.000 117 m²
Albanusstraße 4, 65929 Frankfurt am Main, Höchst

Das vor über 300 Jahren errichtete Haus schmiegt sich an der Rückseite an die frühere Stadtmauer. Die Front befindet sich im autofreien Fußgänger-bereich und hat einen tollen Altstadtblick. Das Haus wurde regelmäßig gepflegt. So wurden z. B. alle Strom- und Wasserleitungen erneuert, die Gasheiztherme in 2013. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich das derzeit (frei ab Ende April) als Büro genutzte Ladengeschäft mit Nebenraum (Ladenfläche: 44 m²). Der Eingang hierzu erfolgt direkt aus der Fußgängerzone. Daneben ist der Eingang zum Wohnbereich, der einen sep. Raum für die Mülltonnen, die Elektrozentrale und den Kellerabgang beinhaltet. Über eine massive Treppe erreicht man den abgrenzbaren Wohnbereich im ersten OG. Er besteht aus Küche, Bad und drei weiteren Räumen, alle mit Altstadtflair und, außer dem Bad, mit massivem Eichenholzparkettboden ausgestattet. Im zweiten OG, das nach dem Krieg neu errichtet wurde, befinden sich die offene Küche, das Duschbad und 2 große, ca. 2,50 m hohe Räume. Im Dachgeschoß befindet sich eine große Mansarde und die über 20 m² große, zur Hälfte überdachte Dachterrasse (Dachterrasse: 22 m²). Von hier aus blickt man auf hohe Bäume und die Höfe der Nachbarhäuser.

Die Wohnungsmieter sind aufgrund der Verkaufsabsichten Ende 2018 ausgezogen. Sie hatten, wie auch die Mieter vorher, den gesamten Wohn- bereich gemietet, um den Kindern eigene Räume zu ermöglichen.